Interpretacja indywidualna z dnia 12 listopada 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.617.2021.2.MJ

Brak podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r., poz. 1540, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 lipca 2021 r. (data wpływu 2 sierpnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 4 listopada 2021 r. (data wpływu 8 listopada 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki nr x – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

2 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży udziałów w działce powstałej w wyniku podziału działki nr x.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z 4 listopada 2021 r. w zakresie doprecyzowania opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką nieruchomości, składającej się m.in. z działki zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczymi, położonej w gminie …, ob … o numerze ewidencyjnym x o powierzchni … ha (grunty orne klasy Rlllb, RIVa. RIVb, ŁIV, W. B-RIVa, B-RIVb, B-RV), dla której Sąd Rejonowy w … prowadzi księgę wieczystą nr …. Powyższą działkę Wnioskodawczyni nabyła z mężem w 1983 r. w drodze umowy sprzedaży od osób fizycznych do majątku wspólnego. Po śmierci męża Wnioskodawczyni pozostaje stanu wolnego. Spadek po zmarłym mężu został stwierdzony aktem poświadczenia dziedziczenia w dniu 27.01.2021 r.

Dnia 18.09.2020r. Wnioskodawczyni zawarła wraz z mężem w formie aktu notarialnego przedwstępną umowę sprzedaży nieruchomości ze spółką … Sp. z o.o. z siedzibą w …. Umowa przedwstępna dotyczy sprzedaży na rzecz ww. spółki wydzielonej niezabudowanej działki o pow. ok 2.9310ha na określonych w tej umowie warunkach, nazwanych: „warunki od których zależy skutek prawny zobowiązania Kupującego do zawarcia warunkowych umów sprzedaży”. Umowę tą, podpisali również właściciele działek sąsiednich i jest to, zgodnie z treścią tej umowy, wola Kupującego do jedynie łącznego nabycia wszystkich wydzielonych działek Umowa przedwstępna została zawarta na okres do dnia 30.11.2021r. Jako współwłaścicielka oraz spadkobierczyni po zmarłym mężu, Wnioskodawczyni wypełnia wraz z dziećmi jego wolę i kontynuuje dalej postanowienia zawartej umowy.