Interpretacja indywidualna z dnia 1 października 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB2-1.4010.290.2021.1.MK

w zakresie skutków podatkowych związanych z rozliczaniem nakładów zwiększających wartość przedmiotu najmu - środka trwałego (budynku).

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2021 r., poz. 1540), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 24 czerwca 2021 r. (data wpływu 1 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie ustalenia:

-     czy w związku z comiesięcznym rozliczaniem nakładów Szpital powinien co miesiąc zwiększać wartość środka trwałego (wynajmowanego budynku) i dokonywać odpisów amortyzacyjnych -

-     czy w związku z comiesięcznym rozliczaniem nakładów Szpital powinien zwiększyć wartość środka trwałego w momencie pokrycia całości nakładów i dopiero wtedy dokonywać odpisów amortyzacyjnych - jest nieprawidłowe,

-     czy koszty amortyzacji (wynikającej z rozliczenia nakładów) będą stanowiły koszt uzyskania przychodów - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 1 lipca 2021 r. do tutejszego organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych, w zakresie skutków podatkowych związanych z rozliczaniem nakładów zwiększających wartość przedmiotu najmu - środka trwałego (budynku).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest Samodzielnym Publicznym Zakładem Opieki Zdrowotnej. Szpital prowadzi działalność leczniczą medyczną oraz wynajmuje pomieszczenia osobom prawnym. Szpital w dniu 12 września 2011 r. zawarł umowę najmu nieruchomości (budynku) ze Spółką Akcyjną dla potrzeb prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Spółka wykonała szereg prac adaptacyjnych (zgodnie z zawartą umową „najemca ma prawo dokonać nakładów zwiększających wartość przedmiotu najmu”). Umowa została zawarta na czas określony do dnia 12 września 2021 r. W związku ze zbliżającym się okresem trwania umowy strony umowy zamierzają zawrzeć aneks do umowy. Zgodnie z aneksem umowa będzie zawarta na czas nieokreślony, a poniesione przez Najemcę nakłady mają zostać rozliczone w następujący sposób: