Interpretacja indywidualna z dnia 30 września 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.673.2021.1.MN

W zakresie dotyczącym zaliczenia zapłaconych odsetek od kredytu do kosztów uzyskania przychodów i ustalenia kwoty przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z 11 sierpnia 2021 r. (data wpływu 11 sierpnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie dotyczącym zaliczenia zapłaconych odsetek od kredytu do kosztów uzyskania przychodów i ustalenia kwoty przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 11 sierpnia 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie dotyczącym zaliczenia zapłaconych odsetek od kredytu do kosztów uzyskania przychodów i ustalenia kwoty przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

31 maja 2016 r. zgodnie z aktem notarialnym Nr (…) Wnioskodawczyni wraz z mężem dokonała odpłatnego zbycia nieruchomości mieszkaniowej, którą nabyła wraz z mężem na zasadach wspólności ustawowej małżeńskiej w stanie deweloperskim 2 lipca 2012 r. Cena sprzedaży wynosiła (…) zł. Zgodnie z aktem notarialnym sprzedaży, część ceny, tj. (…) zł została przez kupujących wpłacona bezpośrednio na konto banku na poczet wcześniejszej spłaty kapitału kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawczynię wraz z mężem na zakup tej nieruchomości. Pozostała część ceny (…) zł została przekazana na konto Wnioskodawczyni i męża i ta kwota według Wnioskodawczyni stanowiła przychód (w tym koszt remontu (…) zł oraz koszt odsetek od kredytu (…) zł), którym Wnioskodawczyni wraz z mężem dysponowała po przeprowadzonej transakcji. Po odjęciu kosztów remontu i kosztów odsetek od kredytu dochód według Wnioskodawczyni wyniósł (…) zł. Cały przychód ze sprzedaży, tj. kwotę (…) zł, którą Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymała od kupujących w wyniku tej sprzedaży, przeznaczyła w okresie kolejnych dwóch lat na własne cele mieszkaniowe tj. na spłatę kredytu, który wcześniej został zaciągnięty na zakup działki budowlanej oraz na budowę na niej domu.