Interpretacja indywidualna z dnia 25 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.320.2021.3.IG

do dostawy budynku usługowo-handlowo-mieszkalnego posadowionego na działce zastosowanie znajdzie zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Przedmiotowa transakcja sprzedaży udziałów w działce będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem właściwej stawki podatku VAT

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2021 r. poz. 1540), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 17 maja 2021 r. (data wpływu 17 maja 2021 r.), uzupełnionym 19 lipca 2021 r. na wezwanie Organu z 13 lipca 2021 r. (doręczone 14 lipca 2021 r.) oraz uzupełnionym 2 sierpnia 2021 r. na wezwanie Organu z 27 lipca 2021 r. (doręczone 27 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, sprzedaży nieruchomości składającej się z trzech działek ewidencyjnych: działki zabudowanej budynkiem usługowo-handlowo-mieszkalnym o numerze ewidencyjnym 1 oraz 1/2 udziału niezabudowanych działek o numerach ewidencyjnych 2 i 3 – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

17 maja 2021 r. do tut. Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, sprzedaży nieruchomości składającej się z trzech działek ewidencyjnych. Wniosek został uzupełniony 19 lipca 2021 r. na wezwanie Organu z 13 lipca 2021 r. (doręczone 14 lipca 2021 r.) oraz 2 sierpnia 2021 r. na wezwanie Organu z 27 lipca 2021 r. (doręczone 27 lipca 2021 r.).

We wniosku i w jego uzupełnieniach przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe :

W 2020 roku na podstawie aktu notarialnego (…) Bank A. nabył nieruchomość na ul. (…). Nabycie nastąpiło na podstawie umowy przeniesienia własności nieruchomości w zamian za częściowe zwolnienie z długu (Datio in Solutum). W § 7 tego aktu jest zapis, iż dotychczasowi właściciele oświadczają, że z tytułu czynności prawnej objętej tym aktem nie są opodatkowani podatkiem VAT w rozumieniu art. 15 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Na podstawie zapisu w § 7 Bank nabył nieruchomość bez podatku VAT.