Interpretacja indywidualna z dnia 17 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.379.2021.2.MKA

Sprzedając swoje udziały 4/16 w Nieruchomości, korzysta z przysługującego Jej prawa do rozporządzania własnym majątkiem, co oznacza, że nie wypełni przesłanek zdefiniowanych w art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy, i nie będzie podatnikiem podatku od towarów i usług w stosunku do tej transakcji. W konsekwencji, sprzedaż udziałów 4/16 w Nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 6 czerwca 2021 r. (data wpływu 10 czerwca 2021 r.), uzupełnionym pismem z 9 sierpnia 2021 r. (data wpływu 11 sierpnia 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie Organu z 5 sierpnia 2021 r. znak 0114-KDIP1-1.4012.379.2021.1.MKA, o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w Nieruchomości (działki nr 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 i 1/5) – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 10 czerwca 2021 r. wpłynął do Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziałów w Nieruchomości (działki nr 1/1, 1/2, 1/3, 1/4 i 1/5).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie sprecyzowane w uzupełnieniu):

Wniosek dotyczy sprzedaży udziału 4/16 w Nieruchomości (5 działkach): 3 usługowo-mieszkaniowych (nr 1/3, 1/4 i 1/5) i 2 mieszkaniowych (nr 1/1 i 1/2).

Działki te wydzielone zostały na podstawie planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego uchwałą nr […] Rady Miejskiej w […] z 27 marca 1998 r.

Są to działki o pow. od 0,1041 ha do 0,1950 ha, współwłaścicielami jest 5 osób – spadkobiercy.

Działki wydzielono z gruntu ornego na podstawie ww. planu zagospodarowania przestrzennego. W owym czasie właścicielem Nieruchomości był rolnik (mąż Wnioskodawczyni), który nie był podatnikiem podatku VAT i grunt ten stanowił jego osobisty majątek. Nieruchomość, z której nastąpił podział 5 działek była wyłączną własnością męża.