Interpretacja indywidualna z dnia 13 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.267.2021.1.MR

Prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu zakupu nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 4 czerwca 2021 r. (data wpływu 14 czerwca 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości niezabudowanej – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 14 czerwca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości niezabudowanej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Podatnik (zwany dalej Wnioskodawcą lub Zainteresowanym) prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą jako osoba fizyczna, jest zarejestrowany jako podatnik VAT czynny.

Zainteresowany pozostaje w związku małżeńskim, w którym panuje ustrój małżeńskiej rozdzielności majątkowej. W 2021 r. Wnioskodawca dokonał zakupu niezabudowanej nieruchomości, tj. działki gruntu przeznaczonej pod zabudowę od Spółki będącej zarejestrowaną jako czynny podatnik VAT. Przed dokonaniem transakcji zakupu nieruchomości strony, zarówno Wnioskodawca, jak i Spółka złożyły oświadczenia do właściwego Urzędu Skarbowego, że czynność sprzedaży nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT, jako że z tytułu tej transakcji nie przysługuje zwolnienie w podatku VAT.

Spółka z tytułu sprzedaży nieruchomości wystawiła fakturę VAT, zgodnie z którą nabywcą jest Zainteresowany jako osoba fizyczna, z podaniem numeru NIP Wnioskodawcy jako nabywcy zarejestrowanego jako czynny podatnik VAT.

Zainteresowany dokonał nabycia nieruchomości do majątku osobistego jako osoba fizyczna w celu wykorzystania zakupionej nieruchomości do dokonania czynności opodatkowanych VAT, tj. w celu dalszej odsprzedaży lub dzierżawy/najmu. W akcie notarialnym zakupu tej nieruchomości wskazano, że Wnioskodawca dokonuje nabycia nieruchomości jako osoba fizyczna, a celem nabycia jest odsprzedaż nieruchomości lub jej dzierżawa.