Interpretacja indywidualna z dnia 28 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.363.2021.3.RK

opodatkowanie przychodów z najmu

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni – przedstawione we wniosku z dnia 10 marca 2021 r. (data wpływu 17 marca 2021 r.), uzupełnionym pismem z dnia 1 lipca 2021 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 1 lipca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów z najmu. Wniosek uzupełniony został pismem z dnia 1 lipca 2021 r.

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawczyni w 2014 r. wraz z partnerem kupiła od dewelopera mieszkanie, w którym mieszkali do września 2020 r. Ze względu na powiększenie rodziny (mają troje dzieci) przeprowadzili się do wybudowanego domu, a od października 2020 r. mieszkanie wynajmują studentom. W 2017 r. Jej partner współdziedziczył mieszkanie po zmarłej cioci. Zdecydowali się odkupić wspólne udziały pozostałych osób dziedziczących to mieszkanie z zamiarem przekazania mieszkania w przyszłości jednemu z synów. Jest więc współwłaścicielką również drugiego mieszkania. Po remoncie zostało ono wynajęte studentom. Dochody z wynajmu mieszkania rozliczają wg skali podatkowej. Dochody uzyskane w 2020 r. z tytułu wynajmu mieszkania z 2014 r., jak i z 2017 r. rozliczą na zasadach ogólnych, składając odpowiedni formularz w Urzędzie Skarbowym.

Dochody uzyskiwane w 2021 r. z tytułu najmu chcą rozliczać jednak inaczej: