Interpretacja indywidualna z dnia 15 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT2.4011.253.2021.1.MD

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 1, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 9 marca 2021 r. (data wpływu) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego –jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 9 marca 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Spadkodawczyni GJ wraz z mężem JJ nabyli od gminy, na prawach wspólności majątkowej lokal mieszkalny (73,90 m kw. w K.), na podstawie umowy zawartej w dniu 7 stycznia 2005 r.

W dniu 9 marca 2019 r. GJ zmarła, a spadek po niej nabyli na podstawie ustawy mąż spadkodawczyni JJ oraz córka spadkodawczyni – Wnioskodawczyni, w udziałach po 1/2 części każdy z nich, co potwierdza prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku, wydane w dniu 27 listopada 2019 r. przez Sąd Rejonowy. Udziały w majątku wspólnym GJ i JJ. były równe, zatem współwłaścicielami opisanej nieruchomości, zostali: 1. JJ w udziale wynoszącym 3/4 części, z czego udział wynoszący 1/4 części nabył tytułem opisanego wyżej dziedziczenia, a właścicielem udziału wynoszącego 2/4 części stał się z chwilą ustania małżeństwa wskutek śmierci GJ; 2. Wnioskodawczyni w udziale wynoszącym 1/4 części, który nabyła tytułem opisanego wyżej dziedziczenia.

Wolą zmarłej GJ było aby jej udział w nieruchomości (mieszkanie w K.) w całości dziedziczyła córka MP (JJ nie jest ojcem Wnioskodawczyni), a zamiarem było sporządzenie stosownego aktu notarialnego (na przeszkodzie stanęła nagła ciężka choroba i śmierć GJ), Dowodem przygotowania do sporządzenia testamentu jest faktura zapłaty za Operat szacunkowy wartości mieszkania w K. (faktura VAT). Zgodnie i w poszanowaniu woli zmarłej, w imieniu JJ dokonano nieodpłatnego całkowitego działu spadku, po zmarłej w dniu 9 marca 2019 r. GJ, w ten sposób, że Wnioskodawczyni nabyła udział wynoszący 1/2 części w lokalu mieszkalnym nr X, położonym przy ul. K w K.