Interpretacja indywidualna z dnia 1 lipca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.285.2021.1.SL

Zainteresowany dokonując sprzedaży nieruchomości korzysta z przysługującego mu prawa do rozporządzania majątkiem osobistym, co nie jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Pozbawia to Wnioskodawcę cech podatnika podatku VAT, o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy, w zakresie sprzedaży ww. nieruchomości, a dostawę tej nieruchomości cech czynności podlegających opodatkowaniu, o którym mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 30 kwietnia 2021 r. (data wpływu 5 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej -jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 5 maja 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku podlegania opodatkowaniu transakcji sprzedaży nieruchomości gruntowej.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi gospodarstwo rolne, które nabył na podstawie umowy darowizny z 17 lipca 2006 r. Od kilkudziesięciu lat Wnioskodawca pracuje na tym gospodarstwie, jednak przed rokiem 2006 formalnie było we władaniu rodziców oraz brata. Z racji problemów zdrowotnych Wnioskodawca zamierzał sprzedać część ziemi ok. 0,7 ha składających się na działkę 218 położoną w miejscowości (…) (…). Niestety takie nieruchomości nie cieszą się w tamtejszej okolicy zainteresowaniem. W związku z powyższym ten kawałek ziemi został podzielony na 6 mniejszych działek o powierzchni ok. 1,100 m. Dla podziału niezbędnym było uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy. Działki zostały sprzedane na przełomie grudnia 2020 i stycznia 2021.