Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.245.2021.2.LM

Opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży prawa użytkowania wieczystego.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 14 kwietnia 2021 r. (data wpływu 19 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z dnia 7 czerwca 2021 r. (data wpływu 8 czerwca 2021 r.) w odpowiedzi na wezwanie tut. Organu z dnia 28 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.245.2021.1.LM (doręczone Stronie 2 czerwca 2021 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 19 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 7 czerwca 2021 r. (data wpływu 8 czerwca 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 28 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.245.2021.1.LM (doręczone 2 czerwca 2021 r.), dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka (Wnioskodawca) prowadzi działalność gospodarczą w zakresie produkcji i dystrybucji wyrobów tartacznych. Jest czynnym podatnikiem VAT. W 2003 r. Spółka nabyła od osób fizycznych prawo użytkowania wieczystego gruntu. Działka w momencie zakupu była niezabudowana i znajdowała się na terenie oznaczonym w Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego symbolem 84 UR"C" - Zakłady rzemieślnicze nieuciążliwe - bez możliwości realizacji zabudowy mieszkalnej. W związku z tym, że transakcja sprzedaży nie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, Spółka jako kupujący zapłaciła podatek od czynności cywilnoprawnych. Grunt nie był wykorzystywany przez Spółkę na cele działalności zwolnionej od podatku VAT. Od 2014 r. był wydzierżawiony innemu podmiotowi, który na potrzeby swojej działalności zrobił instalację oświetleniową i kanalizacyjną oraz ogrodzenie. Aktualnie Spółka planuje sprzedać to prawo i umowa dzierżawy została wypowiedziana. Dzierżawca zobowiązał się do usunięcia z działki instalacji i ogrodzenia. Na dzień sprzedaży działka będzie niezabudowana. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest częścią terenu oznaczonego symbolem 20.P/U - zabudowa przemysłowa lub zabudowa usługowa, czyli jest terenem budowlanym przeznaczonym pod zabudowę.