Interpretacja indywidualna z dnia 23 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.259.2021.2.AG

Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki, będącej we współwłasności małżeńskiej.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku wspólnym z 23 marca 2021 r. (data wpływu 6 kwietnia 2021 r.), uzupełnionym pismem z 10 czerwca 2021 r. (data wpływu 15 czerwca 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki, będącej we współwłasności małżeńskiej - jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

6 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki, będącej we współwłasności małżeńskiej.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z 10 czerwca 2021 r. (data wpływu 15 czerwca 2021 r.) w zakresie doprecyzowania opisu sprawy i stanowiska.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania: Pana (…)

• Zainteresowaną niebędącą stroną postępowania:Panią (…),

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe (ostatecznie doprecyzowane w uzupełnieniu wniosku).

Wnioskodawca wraz żoną prowadził gospodarstwo rolne od 1970 roku. W 1976 roku powiększył posiadane gospodarstwo zakupując działkę o powierzchni 3,3300 ha. Do roku 2014 Wnioskodawca prowadził gospodarstwo rolne i na działce uprawiał warzywa, był rolnikiem ryczałtowym. W 2015 roku ze względu na wiek i stan zdrowia wydzierżawił całe gospodarstwo córce, która w dalszym ciągu wykorzystuje działkę do produkcji rolnej. Działka jest działką rolną, znajduje się przy drodze, ma dostęp do mediów (prąd, gaz, woda), jest niezabudowana. W planie zagospodarowania przestrzennego pas ok. 80 metrów od drogi jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną i usługi. Wnioskodawca planuje z wyżej wymienionej działki wyodrębnić działkę, która zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego będzie przeznaczona pod budowę mieszkaniową i drogę dojazdową a pozostała część działki pozostanie w dalszym ciągu rolna. Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Wnioskodawca nie korzystał i nie będzie korzystał z usług biur nieruchomości, informację o zamiarze sprzedaży działki umieścił w Internecie na portalu sprzedażowym oraz umieścił ogłoszenie bezpośrednio na działce. Wnioskodawca nie wyklucza sprzedaży jeszcze innych działek.