Interpretacja indywidualna z dnia 17 czerwca 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.260.2021.2.JG

Opodatkowanie sprzedaży działek niezabudowanych oraz w zakresie prawa do odliczenia i zwrotu podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działek.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 w związku z art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 22 kwietnia 2021 r. (data wpływu 22 kwietnia 2021 r.) uzupełnionym pismem z 28 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 27 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.260.2021.1.JG (doręczone Stronie 27 maja 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• braku uznania Sprzedających za podatników podatku VAT w odniesieniu do transakcji sprzedaży udziału w niezabudowanych działkach nr 3, 2/2 i 1/8 – jest nieprawidłowe,

• prawa Wnioskodawcy do odliczenia podatku naliczonego związanego z nabyciem ww. działek – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 22 kwietnia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży udziału w niezabudowanych działkach nr 3, 2/2 i 1/8 oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego. Złożony wniosek został uzupełniony pismem z 28 maja 2021 r. (data wpływu 28 maja 2021 r.) na wezwanie tut. Organu z 27 maja 2021 r. nr 0114-KDIP1-3.4012.260.2021.1.JG.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:A. Spółka z o.o.
• Zainteresowanych niebędących stroną postępowania:Panią M. S.,Pana S. S.,

przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Sprzedający są współwłaścicielami we współwłasności małżeńskiej 3 działek oznaczonych numerami 3, 2/2 i 1/8, objętych księgą wieczystą NR (...). Księga wieczysta obejmuje więcej działek. Działka 3 jest niezabudowana, przez działkę 2/2 przebiega podziemna sieć teletechniczna na granicy z działką 4/8, a także przebiega napowietrzna sieć energetyczna, dodatkowo na tej działce znajduje się podpora wielosłupowa. Podpora ta została wybudowana przez przedsiębiorstwo energetyczne. Natomiast w przypadku działki 1/8 to przebiega napowietrzna sieć energetyczna a także sieć wodociągowa. Dodatkowo działka 1/8 powstała w wyniku wydzielenia z działki 1/6. Działki te Sprzedającym zostały darowane przez rodziców p. S. S.. Działki wykorzystywane są do celów rolniczych. Obecnie Sprzedający planują sprzedać posiadane działki. Planowana sprzedaż nie dotyczy wszystkich działek objętych księgą wieczystą a jedynie część, wskazaną powyżej. W tym celu Sprzedający zawarli umowę przedwstępną kupna sprzedaży z A. sp. z o.o. (dalej: Kupujący). Przedwstępna umowa kupna sprzedaży przewiduje, że umowa przyrzeczona zostanie zawarta o ile: