Interpretacja indywidualna z dnia 30 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.62.2021.3.PJ

Nie ma podstaw by Współwłaścicieli, których udziały będą licytowane uznać za osoby, które z tytułu planowanej sprzedaży nie będą działały w charakterze podatnika o którym mowa w art. 15 ust. 1 ustawy. Brak jest przesłanek, by w kontekście sprzedaży licytacyjnej działki zabudowanej nr X. mówić o sprzedaży majątku prywatnego wykorzystywanego przez cały okres posiadana co celów prywatnych osobistych Współwłaścicieli.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 3 lutego 2021 r., (data wpływu: 4 lutego 2021 r.) uzupełnionym pismem z 26 marca 2021 r. (data wpływu: 26 marca 2021 r.) oraz pismem z 1 kwietnia 2021 r. (data wpływu 1 kwietnia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości zabudowanej tj. działki nr X oznaczonej księgą wieczystą Y – jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 lutego 2021 r. do Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji dotyczącej podatku od towarów i usług, w zakresie opodatkowania sprzedaży w drodze licytacji publicznej nieruchomości zabudowanej tj. działki nr X. oznaczonej księgą wieczystą Y.. Wniosek został uzupełniony pismem z 26 marca 2021 r. oraz pismem z 1 kwietnia 2021 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie Organu z 31 marca 2021 r. sygn. 0111-KDIB3 3.4012.62.2021.1.PJ.

We wniosku Wnioskodawca przedstawił następujące zdarzenie przyszłe:

W sprawie o zniesienie współwłasności nieruchomości w drodze licytacji publicznej niezbędne jest określenie, czy od sprzedaży nieruchomości oznaczonej księgą wieczystą Y. (Cała nieruchomość to jedna działka nr X.) komornik sądowy, jako płatnik, ma naliczyć podatek VAT. W toku postępowania niektórzy z uczestników oświadczyli, że są podatnikami podatku VAT (Czynni podatnicy VAT: A. NIP: (...), B. NIP: (...), C. NIP: (...)). Inni złożyli odpowiedź negatywną. W dziale II przedmiotowej księgi wieczystej, jako podstawy nabycia praw do nieruchomości przez obecnych współwłaścicieli wyszczególnione są: Postanowienie, (), 1998, Sąd Rejonowy oraz Umowa Darowizny, (...) 2014, (...), F. (nabycie udziałów: