Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-1.4011.120.1.RK

Opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy – przedstawione we wniosku z dnia 29 stycznia 2021 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy ePUAP 29 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 stycznia 2021 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie opodatkowania przychodów z tytułu dzierżawy nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca w dniu 9 grudnia 2020 r. otrzymał od rodziców nieruchomości w formie darowizny: działkę … zabudowaną budynkiem użytkowym oraz niezabudowane działki … i …. w …(akt notarialny z dnia …), do majątku prywatnego. Wnioskodawca jest kawalerem. Ponieważ prowadzi swoje życie osobiste we Wrocławiu i nie chce prowadzić działalności gospodarczej w ww. nieruchomościach, chciałby nieruchomości te wydzierżawić w przyszłości oraz rozliczać się z Urzędem Skarbowym w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zawodowo pracuje na zasadzie umowy o pracę na pełny etat. Prowadzi też działalność gospodarczą wpisaną do Centralnej Ewidencji Działalności Gospodarczej pod nr NIP …, w której rozlicza dochód z wynajmowanych przez Niego pokoi wyłącznie na cele mieszkalne w mieszkaniach, które zakupił na cele prowadzenia ww. działalności gospodarczej oraz ze sprzedaży nieruchomości. Z osiąganych zysków Wnioskodawca rozlicza się na zasadzie podatku liniowego, składając zeznanie roczne PIT 36l.