Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.122.2021.1.KM

Zwolnienie od podatku VAT czynności sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz brak obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 28 lutego 2021 r. (data wpływu 28 lutego 2021 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT czynności sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 28 lutego 2021 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku VAT czynności sprzedaży nieruchomości na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy oraz braku obowiązku dokonania korekty podatku VAT naliczonego.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Lokal usługowy, 140 m2 mieszczący się na parterze budynku wielorodzinnego mieszkalnego; Lokal wybudowany w roku 2009. Wnioskodawca zakupił ten lokal od Dewelopera na współwłasność małżeńską w ramach prowadzonej jednoosobowej działalności gospodarczej przez małżonka (Wnioskodawca) dnia 30 października 2009 roku aktem notarialnym z dnia 30 października 2009 r. Deweloper wystawił fakturę VAT. Lokal został wciągnięty jako środek trwały w prowadzonej działalności gospodarczej, VAT został rozliczony w działalności (Wnioskodawca skorzystał z prawa do odliczenia podatku naliczonego). Wnioskodawca od razu wynajął lokal w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (umowa najmu od dnia 1 lutego 2009 roku) i od tego czasu jest wynajmowany w ramach prowadzonej działalności, są wystawiane faktury VAT najemcom. Lokal jest też amortyzowany stawką 2,5% rocznie. Od momentu zakupu i zasiedlenia lokal nie był modernizowany ani remontowany. Wnioskodawca obecnie planuje sprzedaż lokalu (kwiecień 2021 r.).