Interpretacja indywidualna z dnia 23 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-3.4012.688.2020.3.DM

w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 listopada 2020 r. (data wpływu 27 listopada 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 26 stycznia 2021 r. (data wpływu 1 lutego 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 21 stycznia 2021 r. (doręczone 22 stycznia 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych nabycia Nieruchomości. Złożony wniosek uzupełniony został pismem z dnia 26 stycznia 2021 r. (data wpływu 1 lutego 2021 r.) będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 21 stycznia 2021 r. (doręczone 22 stycznia 2021 r.).

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (dalej: „VAT”) prowadzącym działalność deweloperską. Spółka zamierza nabyć prawo własności niezabudowanej nieruchomości położonej w województwie (…) przy ulicy (…), składającej się z działki ewidencyjnej numer 1 oraz 2 z obrębu (…), o łącznej powierzchni 148 m², stanowiącej według sposobu korzystania zurbanizowane tereny niezabudowane oznaczone symbolem „BP” dla której to nieruchomości Sąd-Rejonowy (…), Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer (…) (dalej: „Nieruchomość”).

W dniu 5 lipca 2019 r. Spółka, Pan (…) (dalej: „Właściciel”) oraz (…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej: „(…)” lub „Sprzedająca”) podpisali umowę przedwstępną sprzedaży Nieruchomości (dalej: „Umowa przedwstępna”). Na moment sporządzania tej Umowy przedwstępnej, właścicielem Nieruchomości był Pan (…). Zgodnie z postanowieniami umowy przedwstępnej, Pan (…)sprzedał Nieruchomość firmie (…), której jest wspólnikiem. A zatem, docelowa transakcja sprzedaży Nieruchomości ma być zawarta pomiędzy Sprzedającą, obecnym właścicielem Nieruchomości, a Spółką.