Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.599.2020.2.MG

Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 16 grudnia 2020 r. (data wpływu 21 grudnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 lutego 2021 r. (data wpływu 11 lutego 2021 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 grudnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem z dnia 9 lutego 2021 r. o doprecyzowanie opisu sprawy.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca od roku ,,(…)” prowadzi działalność gospodarczą, której przedmiotem miedzy innymi jest krótkotrwały wynajem pokoi. Od roku ,,(…)” stał się podatnikiem podatku od towarów i usług, którym to jest do dnia dzisiejszego. W roku ,,(…)” dokonał zakupu nieruchomości, tj. lokalu mieszkalnego, który to wykorzystuje w prowadzonej działalności gospodarczej do dnia dzisiejszego. Lokal ten jest przez Zainteresowanego wynajmowany jako apartament dla osób korzystających z niego w ramach wypoczynku. Wnioskodawca w okresie posiadania przedmiotowej nieruchomości, tj. od dnia jej zakupu do dnia dzisiejszego, nie ponosił wydatków na jego ulepszenie, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego a ich wysokość przekraczałaby 30% wartości początkowej tego lokalu. W okresie posiadania nakłady Wnioskodawcy ograniczały się do bieżących napraw czy też malowania. W chwili obecnej podjął decyzję o zamiarze sprzedaży tego lokalu, a jednocześnie rozważa likwidację działalności.