Interpretacja indywidualna z dnia 19 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.674.2020.3.SM

sprzedaż przedmiotowych działek nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2020 r. (data wpływu 2 października 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 grudnia 2020 r. (data wpływu 21 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości (działek) – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 2 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania dostawy nieruchomości (działek) oraz podatku dochodowego od osób fizycznych.

Przedmiotowy wniosek został uzupełniony pismem z dnia 4 grudnia 2020 r. o doprecyzowanie opisu sprawy oraz pytania w zakresie podatku od towarów i usług, a także o wskazanie, że Wnioskodawczyni podtrzymuje własne stanowisko.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

W … 2006 roku Wnioskodawczyni, korzystając z nadarzającej się okazji (poprzedni właściciel miał długi w banku u osoby prywatnej i musiał szybko spieniężyć majątek) dokonała zakupu nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości…, a oznaczonej jako cztery działki o numerach: 1 o powierzchni … ha, 2 o powierzchni … ha, 3 o powierzchni … ha i 4 o powierzchni … ha, z czego na powierzchni ok. … ha znajduje się las.

Opisane wyżej działki gruntu nie są położone na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, posiadają dostęp do drogi publicznej, a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego są oznaczone jako UT – tereny usług turystyki niskiej intensywności z dopuszczalną funkcją mieszkaniową. W dacie nabycia nieruchomości przez Wnioskodawczynię działki nie miały przyłączenia do prądu – Wnioskodawczyni nie występowała o przyłączenie jednak dostawca energii elektrycznej z własnej inicjatywy doprowadził prąd w drodze gminnej wzdłuż przedmiotowej nieruchomości. Dostęp do wodociągu jest oddalony od działek o ok. … m – żadne przyłącza nie są doprowadzone do granicy działek.