Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.655.2020.2.IZ

zastosowania zwolnienia od podatku dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu nieruchomości bądź części nieruchomości o charakterze mieszkalnym

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 25 października 2020 r. (data wpływu 29 października 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 17 grudnia 2020 r. (data wpływu 17 grudnia 2020 r.), stanowiącym odpowiedź na wezwanie tut. Organu z dnia 11 grudnia 2020 r. (skutecznie doręczone 12 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu nieruchomości bądź części nieruchomości o charakterze mieszkalnym – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 25 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 17 grudnia 2020 r. (data wpływu 17 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla usług wynajmu nieruchomości bądź części nieruchomości o charakterze mieszkalnym.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca zamierza otworzyć jednoosobową działalność gospodarczą polegającą na wynajmie i zarządzaniu nieruchomościami, własnymi lub dzierżawionymi, przeznaczonymi na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca zamierza podpisywać z właścicielami nieruchomości umowy najmu długoterminowego, w celu późniejszego wynajęcia części nieruchomości (poszczególnych pokoi) osobom prywatnym na cele mieszkaniowe w ramach najmu długoterminowego.

W uzupełnieniu do złożonego wniosku wskazano, że na dzień świadczenia usług wynajmu, Wnioskodawca będzie czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Przedmiotem świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu będą nieruchomości bądź części nieruchomości o charakterze mieszkalnym. Przedmiotem świadczonych przez Wnioskodawcę usług wynajmu nieruchomości bądź części nieruchomości nie będą nieruchomości, których Wnioskodawca jest właścicielem. Wnioskodawca będzie wynajmował nieruchomości (bądź części nieruchomości) osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej. Nieruchomości (bądź ich części) będą wykorzystywane przez najemców wyłącznie w celach mieszkaniowych, będą to umowy długoterminowe, przeważnie na okres 1 roku, min. 6 miesięcy.