Interpretacja indywidualna z dnia 13 stycznia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.691.2020.2.IZ

zastosowania zwolnienia od podatku dla usług wynajmu lokalu mieszkalnego

INTERPRETACJA INDYWIDUALNA

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 17 listopada 2020 r. (data wpływu 17 listopada 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 18 grudnia 2020 r. (data wpływu 21 grudnia 2020 r.), stanowiącym odpowiedź na wezwanie tut. Organu z dnia 14 grudnia 2020 r. (skutecznie doręczone 16 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla usług wynajmu lokalu mieszkalnego – jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 17 listopada 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek, uzupełniony pismem z dnia 18 grudnia 2020 r. (data wpływu 21 grudnia 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zastosowania zwolnienia od podatku dla usług wynajmu lokalu mieszkalnego.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą w formie dwuosobowej spółki cywilnej, której przedmiotem działalności jest miedzy innymi wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi. W ramach inwestycji Wnioskodawca wybudował budynek mieszkalny z funkcją usługowo-handlowo-biurową w parterze oraz funkcją mieszkalną na pierwszym piętrze. Mieszkanie na 1 piętrze, Wnioskodawca wynajął spółce z o.o. na cele mieszkaniowe dla jej jednego pracownika. Umowa najmu została zawarta na jeden rok. W zawartej umowie najmu został umieszczony zapis: „Najemca będzie wykorzystywał Przedmiot najmu wyłącznie na cele mieszkaniowe. Zmiana celu najmu wymaga uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego, pod rygorem nieważności.”. Do zamieszkania w przedmiocie najmu jest uprawniony wyłącznie wymieniony w umowie pracownik zatrudniony przez najemcę. Tytułem zapłaty za czynsz najmu, za 1 miesiąc umowy, Wnioskodawca wystawił najemcy fakturę za stawką podatku VAT zwolnioną na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT.