Sprzedaż nieruchomości przez osobę fizyczną jako działalność gospodarcza opodatkowana VAT – wyrok NSA
Za profesjonalnym obrotem nieruchomościami świadczy ciąg zdarzeń, takich jak wycinka drzew i podział nieruchomości z wydzieleniem drogi dojazdowej. Nie jest też obojętna okoliczność, że podatnik zamierza sprzedać również inną jeszcze nieruchomość. To oznacza, że sprzedaż nieruchomości powinna być opodatkowana VAT jako podejmowana w ramach działalności gospodarczej - wyrok NSA z 31 lipca 2020 r., sygn. akt I FSK 1820/17.
Stan faktyczny
Małżonkowie powzięli zamiar sprzedaży kilkunastu działek gruntu, wobec czego złożyli wniosek o wydanie interpretacji podatkowej potwierdzającej ich stanowisko, że transakcje te nie będą opodatkowane podatkiem VAT. We wniosku przedstawili następujące okoliczności.
Posiadają połowę udziału w nieruchomości, którą nabyli w 2010 r. od Agencji Nieruchomości Rolnych za pieniądze z prywatnego majątku wspólnego celem lokaty kapitału (dywersyfikacji oszczędności). W związku z tym nieruchomość nie była wykorzystywana rolniczo. Drugą połowę udziałów posiada inne małżeństwo. Nabyta nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
