Błąd notariusza uratował podatników przed daniną

Nie można kupić jednego i sprzedać tego samego jako czegoś zupełnie innego - orzekł NSA w sporze o to, co było przedmiotem sprzedaży: ekspektatywa czy prawo własności lokalu.

Sprzedaż ekspektatywy jest zaliczana do przychodów z praw majątkowych, przez co dochód z niej nie jest zwolniony z podatku (art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o PIT). Inaczej jest z przychodem ze sprzedaży praw do nieruchomości (art. 10 ust. 1 pkt 8). Ten nie powstaje, gdy sprzedaż ma miejsce po pięciu latach od nabycia, a jeśli następuje wcześniej, to podatnik może skorzystać z ulgi mieszkaniowej i w ten sposób również uniknąć podatku (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT).