Czy trzeba płacić składki ZUS i składkę zdrowotną od przychodów z najmu prywatnych lokali

PROBLEM

Prowadzę działalność gospodarczą (ryczałt i VAT). Mam do wynajęcia dwa lokale, które nie zostały wprowadzone do firmy (prywatne lokale). Chcę je wynająć. Pierwszy to lokal usługowy przeznaczony dla firmy. Drugi jest lokalem mieszkalnym dla osoby prywatnej. Czy powinienem opłacać składki ZUS i zdrowotną od takiego najmu?