Czy żona może zawrzeć umowę najmu ze spółką z o.o. założoną przez męża i ich syna

PROBLEM

Podatniczka prowadząca indywidualną działalność gospodarczą opodatkowaną podatkiem liniowym posiada nieruchomość, w której znajdują się lokale usługowe. Są one wynajmowane zewnętrznym firmom na prowadzenie przez nie działalności gospodarczej. Nieruchomość jest własnością podatniczki oraz jej męża (między małżonkami istnieje wspólność małżeńska). Nieruchomość została wprowadzona do ewidencji środków trwałych w działalności podatniczki. Mąż podatniczki także prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą i rozlicza się na podatku liniowym. Małżonkowie planują założenie spółki z o.o., w której wspólnikami będą mąż podatniczki oraz ich syn. Spółka będzie płacić obniżony do 9% CIT. Podatniczka chciałaby wynająć nieruchomość z lokalami usługowymi nowo założonej spółce, która zajmowałaby się wynajmem tych lokali firmom zewnętrznym. Czy takie postępowanie jest dopuszczalne? Czy ojciec i syn mogą założyć spółkę z o.o.?