wywłaszczenie
Przeniesienie prawa własności nieruchomości przez wywłaszczenie, będącej wcześniej wykorzystywaną w działalności rolniczej, stanowi dostawę towarów opodatkowaną podatkiem VAT, gdyż osoba wywłaszczona działa jako zarejestrowany podatnik VAT.
Dostawa działki numer 1 wraz z budowlami w drodze wywłaszczenia podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdyż pierwsze zasiedlenie miało miejsce ponad 2 lata przed dostawą, a nie poniesiono istotnych nakładów ulepszeniowych.
Odszkodowanie uzyskane za wywłaszczenie nieruchomości nabytych nieodpłatnie w drodze spadku i działu spadku korzysta ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o PIT, niezależnie od przyszłego zwiększenia udziału w tej nieruchomości.
Odszkodowanie, wypłacone w wyniku przekazania przez pierwotnie wywłaszczonego właściciela, nie korzysta ze zwolnienia podatkowego na mocy art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jeśli nie jest bezpośrednio przyznane aktualnemu beneficjentowi jako właścicielowi.
Przeniesienie własności działek o charakterze obiektów liniowych (dróg) w zamian za odszkodowanie, na rzecz podmiotu publicznego, korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy spełnieniu warunków zwolnienia dotyczących pierwszego zasiedlenia i braku znaczących ulepszeń.
Przeniesienie z nakazu organu władzy publicznej prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz nadbudówek stanowi odpłatną dostawę towarów, która korzysta ze zwolnienia od VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, pod warunkiem, że dostawa miała miejsce ponad 2 lata po pierwszym zasiedleniu.
Dostawa działki nie podlega zwolnieniu z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako że obecność obiektów budowlanych, nawet należących do osób trzecich, oznacza iż grunt nie jest niezabudowany, a decyzja ZRID nadaje gruntowi charakter budowlany.
Dostawa działek poprzez wywłaszczenie, pozbawiona zorganizowanej działalności gospodarczej sprzedawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy dostawca działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym, a nie jako podatnik VAT.
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu przeniesienia prawa własności w zamian za odszkodowanie.
Skutki podatkowe otrzymania odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości (spełnione obie przesłanki).
Zwolnienie z opodatkowania otrzymanego odszkodowania i zasądzonych odsetek.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w związku z otrzymaniem odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości nabytej w drodze spadku i działu spadku.
Sprzedaż nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie (art. 21 ust. 1 pkt 29).
Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dokonanej w drodze wywłaszczenia dostawy na rzecz Skarbu Państwa działki.
Zastosowanie zwolnienia od podatku dla dostawy działek w drodze wywłaszczenia (art. 43 ust. 1 pkt 10).
Brak uznania Wnioskodawczyni za podatnika podatku od towarów i usług z tytułu przejętych działek gruntu pod inwestycję drogową.
Zastosowanie zwolnienia od podatku od towarów i usług dla dokonanej w drodze wywłaszczenia dostawy: • działki , na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, • działki zabudowanej naniesieniami budowlanymi, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Zwolnienie od podatku VAT dostawy prawa użytkowania wieczystego działek nr 1 i 2 wraz z posadowioną na nich budowlą (drogą) w ramach wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa.
Skutki podatkowe wypłaty odszkodowania za wywłaszczoną nieruchomość.
Zwolnienie z opodatkowania podatkiem VAT dostawy wywłaszczonych działek.
Zwolnienie od podatku VAT dostawy niezabudowanych działek na rzecz Skarbu Państwa w zamian za odszkodowanie.
Możliwość skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.