usługi budowlane
Przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości mieszkalnych wybudowanych na zakupionym gruncie mogą być opodatkowane stawką 5,5% ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, o ile działalność spełnia kryteria działalności wytwórczej oraz warunki ustawy o zryczałtowanym podatku, w tym prowadzenie wymaganej ewidencji przychodów.
Dochody z działalności gospodarczej osiągnięte z realizacji nowej inwestycji, gdzie montaż produktów stanowi integralną część procesu produkcyjnego, mogą korzystać z podatkowego zwolnienia na podstawie decyzji o wsparciu, mimo że montaż wykonywany jest poza określonym terenem wsparcia.
Wnioskodawca, prowadząc działalność gospodarczą w formie JDG, spełnia definicję podatnika VAT określoną w art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT. Świadczone przez niego usługi budowlane podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT z uwagi na charakter samodzielnie prowadzonej działalności.
Przychody z działalności gospodarczej polegającej na montażu tymczasowych instalacji elektrycznych, nie stanowią robot budowlanych i podlegają opodatkowaniu zryczałtowanemu według stawki 8,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 5 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.
Zakupiony przez spółkę jawną grunt, nabyty na potrzeby działalności deweloperskiej, winien być traktowany jako towar w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wydatki ponoszone w ramach inwestycji deweloperskich mogą być uznawane za koszty uzyskania przychodu, ale jedynie pod warunkiem przestrzegania zasad zawartych w rozporządzeniu w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów
Usługi polegające na montażu prefabrkatów rurociągów należało zakwalifikować jako roboty budowlane opodatkowane stawką ryczałtu 5,5%, natomiast prefabrykacja rurociągów bez ich montażu nosi znamiona działalności usługowej, opodatkowanej stawką 8,5%.
Działalność gospodarcza polegająca na wytwarzaniu konstrukcji stalowych kwalifikuje się pod stawkę ryczałtu 5,5%, gdy realizowana jest na bazie własnych materiałów. W przypadku wykonania z materiału powierzonego, odpowiednia jest stawka 8,5%, zgodnie z rozdysponowaniem przychodów jako działalność usługowa według ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.
Zwolnieniu podatkowemu podlegają dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości, które zostały przeznaczone na własne cele mieszkaniowe, w tym spłatę kredytu hipotecznego, ale nie na wydatki związane z aranżacją wnętrz i zakupami sprzętów AGD, z wyjątkiem niektórych kosztów niezbędnych do funkcjonowania mieszkalnego.
Podatnik prowadzący działalność w zakresie budowy i sprzedaży lokali mieszkalnych oraz niemieszkalnych, przy braku ryzyk deweloperskich po stronie nabywcy, może stosować 5,5% stawkę ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych jako działalności wytwórczej (art. 12 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy o ryczałcie).
Świadczenia dotyczące produkcji, dostawy i montażu konstrukcji stalowych stanowią złożone usługi budowlano-montażowe, podlegające zasadzie odwrotnego obciążenia VAT, podczas gdy usługi projektowe zachowują charakter niezależny, opodatkowany według zasad ogólnych.
Jeżeli zakres usług świadczonych przez podatnika w ramach działalności gospodarczej na rzecz byłego pracodawcy nie jest tożsamy z czynnościami wykonywanymi uprzednio na rzecz tego pracodawcy w ramach stosunku pracy, podatnik może opodatkować przychody z tej działalności zryczałtowanym podatkiem dochodowym zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.
Osoba fizyczna, która przenosi działalność do spółki komandytowej i angażuje się samodzielnie w działania gospodarcze, jak zlecanie robót, nadzór i rozliczenie podwykonawców, jest uznawana za podatnika podatku VAT, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.
Przychody osiągane z tytułu świadczenia usług budowlano-montażowych i instalacyjnych sklasyfikowanych jako roboty budowlane według działów 42 i 43 PKWiU podlegają opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym według stawki 5,5%, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym, jeśli prace dotyczą budowy, przebudowy, montażu, remontu lub rozbiórki obiektu budowlanego.
Dochody z działalności gospodarczej prowadzonej w Niemczech, przez polskiego rezydenta podatkowego, nieposiadającego zakładu w Niemczech, podlegają opodatkowaniu w Polsce zgodnie z zasadami przewidzianymi w polskim prawie podatkowym; wszystkie koszty uzyskania przychodów muszą być uwzględnione w polskiej dokumentacji księgowej.
W przypadku kompleksowej sprzedaży regałów lub konstrukcji stalowych z montażem, zastosowanie mechanizmu odwrotnego obciążenia zależy od dominującego elementu transakcji. W okolicznościach, gdy usługa montażu dominuje (Wariant II), stosuje się odwrotne obciążenie; gdy dostawa towarów dominuje (Wariant III), opodatkowanie następuje na zasadach ogólnych.
Zyski z usług brukarskich wykonywanych przez polskiego rezydenta w Niemczech, jeżeli prace te mają charakter ciągły i trwają ponad 12 miesięcy, powinny być opodatkowane również w Niemczech z uwagi na powstanie zagranicznego zakładu w rozumieniu art. 5 ust. 3 polsko-niemieckiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania.
Możliwość zastosowania 5,5% stawki zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych dla usług sklasyfikowanych wg PKWiU 41.00.31.0 oraz PKWiU 41.00.32.0.
Ustalenie czy wnioskodawca będzie podatnikiem w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 ustawy.
Określenie stawki ryczałtu dla usług budowlanych.
Stawka ryczałtu ewidencjonowanego dla przychodów z usług montażu i dla przychodów ze sprzedaży materiałów koniecznych do wykonania usługi montażu.
Możliwości opodatkowania uzyskiwanych przychodów z tytułu świadczonych usług w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych oraz określenie stawki ryczałtu .
Opodatkowanie przychodów uzyskanych z tytułu realizacji robót budowlanych, stawką ryczałtu 5,5%, na podstawie art. 12 ust. 1 pkt 6 lit. a) ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.