Sprzedaż działki przez osobę prowadzącą działalność remontowo-budowlaną nie skutkuje uznaniem tej czynności za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu VAT, jeśli działka stanowi majątek prywatny, a sprzedaż nie nosi cech profesjonalnej działalności handlowej.

Sprzedaż części działki gruntowej przez osobę fizyczną, której celem jest zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli transakcja nie nosi znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Działalność polegająca na produkcji roślin ozdobnych w stanie naturalnym i ich sprzedaży po minimum miesięcznym okresie wzrostu, prowadzona poza ogrzewanymi tunelami, kwalifikuje się jako działalność rolnicza i przychody z tej działalności nie podlegają podatkowi dochodowemu od osób fizycznych.

Sprzedaż przedmiotów posiadanych dłużej niż sześć miesięcy nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu. Natomiast sprzedaż przedmiotów przed upływem pół roku jest przychodem podlegającym opodatkowaniu, o ile osiągnięto zysk względem kosztów nabycia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku prywatnego, z przeznaczeniem na realizację własnych potrzeb mieszkaniowych i nie wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku VAT, przez co nie podlega opodatkowaniu. Wykonywana czynność mieści się w zakresie zarządu majątkiem prywatnym.

Sprzedaż części działki nr 1 przez Zainteresowaną 1 jest opodatkowana podatkiem VAT, ponieważ grunt był wykorzystywany w działalności gospodarczej, a Zainteresowana jest czynnym podatnikiem VAT. Tym samym, sprzedaż ta nie jest zarządem majątkiem prywatnym, lecz działaniem o charakterze gospodarczym.

Sprzedaż dokonana w celu zarządzania majątkiem osobistym po upływie półrocznego okresu posiadania, niezwiązana z prowadzeniem działalności gospodarczej, nie stanowi źródła przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przez podatników nieruchomości gruntowej służącej działalności rolniczej, nabytej ponad pięć lat przed zbyciem, stanowiącej ich majątek prywatny, nie stanowi pozarolniczej działalności gospodarczej i dlatego nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile działaniom tym brak cech zorganizowanego i ciągłego charakteru jak w profesjonalnej działalności.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych przez małżonków, dokonana po przekazaniu ich do majątku prywatnego, nie stanowi działalności gospodarczej, gdy nabycie nastąpiło przed więcej niż pięcioma laty, a działania nie miały charakteru zorganizowanego i ciągłego.

Sprzedaż udziałów w działkach nr 1-10 Wnioskodawczyni nie podlega VAT jako czynność w ramach majątku prywatnego, nie zaś działalności gospodarczej. Natomiast transakcja dotycząca działki nr 11 jest opodatkowana VAT, jako że była wykorzystywana w działalności gospodarczej.

Wartość pozyskanego drewna z prywatnej nieruchomości, po jego przetworzeniu i sprzedaży w ramach działalności gospodarczej, może stanowić koszt uzyskania przychodów, pod warunkiem ustalenia tej wartości zgodnie z cenami rynkowymi oraz odpowiedniego udokumentowania, zgodnie z art. 22 ust. 1 w zw. z art. 11 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przez osobę fizyczną gruntu niezabudowanego nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeżeli nie występuje w niej element aktywnego działania podatnika jako podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą, nawet jeśli nabywca pełni rolę pełnomocnika w przygotowaniach pod inwestycję.

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w darowiźnie w ramach wspólności małżeńskiej, dokonane po upływie pięciu lat od nabycia, nie generuje przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdy nie stanowi działalności gospodarczej.

Dostawa towarów w systemie wysyłkowym z brakiem adresu nabywcy w ewidencji uniemożliwia skorzystanie ze zwolnienia z ewidencjonowania sprzedaży na kasie rejestrującej, pomimo spełnienia innych warunków określonych w poz. 41 załącznika do Rozporządzenia Ministra Finansów.

Sprzedaż udziałów w działkach rolnych, będących majątkiem prywatnym, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i jest zwolniona z opodatkowania, gdy dokonana zostaje po upływie 5-letniego okresu od daty nabycia na cele inwestycyjne i prywatne, oraz nie wykazuje cech działalności handlowej.

Przychody ze sprzedaży organizmów hodowlanych, prowadzonej przez wnioskodawcę jako działalność rolniczą nie będącą działem specjalnym produkcji rolnej, są wyłączone spod opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Równoczesne prowadzenie sprzedaży poprzez te same kanały nie pozbawia prawa do tego wyłączenia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej do majątku prywatnego z zamiarem realizacji własnych potrzeb mieszkaniowych, której zbycie jest incydentalne i nie związane z profesjonalnym obrotem, nie stanowi działalności gospodarczej i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż nieruchomości przez osoby fizyczne nie podlega opodatkowaniu VAT, jeśli nie jest prowadzona w sposób zorganizowany i ciągły, nie nosi cech działalności gospodarczej, a nieruchomość stanowi majątek osobisty nie wykorzystywany do celów zarobkowych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po synu w 2025 r. nie podlega opodatkowaniu, gdyż nabycie przez spadkodawcę miało miejsce w 2016 r. Dział spadku po mężu w 2023 r. prowadził do opodatkowania w odniesieniu do nabytego wówczas udziału przekraczającego wartość wcześniejszego udziału spadkowego.

Sprzedaż towarów przez wnioskodawcę z Polski klientom końcowym w modelu dropshipping nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na terytorium Unii Europejskiej, o ile towar jest wysyłany bezpośrednio z Chin do odbiorcy końcowego, który jest importerem.

Dostawa nieruchomości w drodze wywłaszczenia, dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, jest zwolniona z VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, co obejmuje również związany z nią grunt zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy.

W przypadku likwidacji działalności gospodarczej z jednoczesnym przeznaczeniem posiadanych działek budowlanych na dalsze czynności opodatkowane podatkiem VAT (w szczególności sprzedaż), obowiązek podatkowy w odniesieniu do tych działek nie powstaje w momencie likwidacji działalności gospodarczej, ale w momencie ich faktycznej sprzedaży.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, lecz z odpłatnego zbycia nieruchomości, jeśli nie wykonywano zorganizowanych, ciągłych i zarobkowych działań w zakresie tej sprzedaży.

Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomościach nabytych przez spadkodawcę w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli pięcioletni okres, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia, został przekroczony przed zbyciem.