W przypadku odpłatnego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego przez spadkobiercę po małżonku, który nabył to prawo wraz z drugim małżonkiem do majątku wspólnego, pięcioletni termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 i 6 ustawy o PIT biegnie od końca roku nabycia prawa do wspólności majątkowej małżeńskiej, a nie od daty dziedziczenia ani działu spadku.

Otrzymanie przez spadkobiercę spłaty w ramach działu spadku nie stanowi odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli jej wartość nie przekracza wartości przysługującego temu spadkobiercy udziału w całej masie spadkowej. W takiej sytuacji nie powstaje przychód podlegający opodatkowaniu na podstawie art. 30e ustawy o PIT ani obowiązek złożenia zeznania PIT-39.

W razie odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku art. 10 ust. 5 ustawy o PIT nakazuje liczyć pięcioletni termin od końca roku, w którym nieruchomość nabył bezpośredni spadkodawca zbywcy. Jeżeli spadkodawca ten uzyskał nieruchomość również w drodze dziedziczenia, datą jego nabycia jest chwila śmierci jego spadkodawcy, a nie data nabycia przez dalszych poprzedników prawnych.

Przyznanie spadkobiercy w wyniku działu spadku oraz zniesienia współwłasności prawa do lokalu o wartości przewyższającej wartość jego udziału w całej masie spadkowej stanowi nowe nabycie jedynie w zakresie tej nadwyżki. Sprzedaż przed upływem pięciu lat jest opodatkowana wyłącznie proporcjonalnie do części nabytej ponad udział spadkowy, z odpowiednim przypisaniem ceny i kosztów zbycia.

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w częściowym dziale spadku nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli wartość przyznanego spadkobiercy składnika nie przekracza wartości jego udziału w spadku, a dział nie wiąże się ze spłatami ani dopłatami. W takim przypadku termin z art. 10 ust. 5 ustawy liczy się od końca roku nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku po małżonkach, którzy nabyli nieruchomość do majątku wspólnego, nie stanowi źródła przychodu, jeżeli od końca roku nabycia do majątku wspólnego upłynęło pięć lat. Natomiast przyrost udziału uzyskany w dziale spadku ponad wartość udziału spadkowego jest nabyciem z datą działu spadku; jego sprzedaż przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu

Wypłata spadkobiercy odszkodowania należnego pierwotnie spadkodawcom za zburzenie budynku wzniesionego z ich nakładów nie podlega VAT, jeżeli roszczenie zostało nabyte w drodze dziedziczenia, nie jest związane z kontynuowaniem działalności spadkodawcy ani z działalnością gospodarczą spadkobiercy. W takim przypadku kwota należy do majątku prywatnego, nie wymaga wystawienia faktury VAT ani dokumentowania

Udział w prawie własności nieruchomości mieszkalnej, przypadający spadkobiercy po umownym dziale spadku, zachowuje na gruncie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC charakter udziału nabytego w drodze dziedziczenia, jeżeli jego wartość nie przekracza wartości udziału pierwotnie nabytego w spadku. Jeżeli udział ten nie przekracza 50%, nie wyłącza zwolnienia przy nabyciu pierwszego lokalu mieszkalnego.

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w drodze działu spadku nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli dział spadku nastąpił bez spłat i dopłat, a wartość przyznanego podatnikowi majątku nie przekroczyła wartości jego udziału spadkowego; pięcioletni termin należy wówczas, na podstawie art. 10 ust. 5 i 7 ustawy, liczyć od końca roku nabycia nieruchomości przez spadkodawcę

Otrzymanie w dziale spadku nieruchomości o wartości przekraczającej wartość udziału spadkowego stanowi, także przy braku spłat i dopłat, nabycie w części odpowiadającej tej nadwyżce. Pięcioletni termin sprzedaży dla udziału spadkowego liczy się według art. 10 ust. 5 ustawy o PIT od nabycia przez spadkodawcę, zaś dla nadwyżki uzyskanej w dziale spadku – od końca roku, w którym dokonano działu.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo wskutek działu spadku i zniesienia współwłasności ponad wartość udziału spadkowego, podlega rozdzieleniu według dat nabycia. Część spadkowa korzysta z terminu liczonego od nabycia przez spadkodawcę, natomiast przyrost udziału ponad udział spadkowy jest nabyty w dacie działu lub zniesienia współwłasności i jego sprzedaż przed

W razie sprzedaży nieruchomości nabytej w spadku pięcioletni termin z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT ustala się odrębnie według sposobu nabycia jej przez spadkodawcę; sprzedaż przed jego upływem może jednak korzystać ze zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 28, jeżeli zbywane grunty stanowią gospodarstwo rolne i wskutek transakcji nie utracą charakteru rolnego.

W przypadku sprzedaży nieruchomości odziedziczonej po spadkodawcy, który nabył jej udziały częściowo w drodze spadku, a częściowo ponad własny udział w dziale spadku, pięcioletni termin z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT ustala się od nabycia każdego udziału przez bezpośredniego spadkodawcę. Dochód z przedterminowej sprzedaży może jednak zostać zwolniony proporcjonalnie lub w całości po wydatkowaniu przychodu

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej częściowo w drodze spadku, a częściowo wskutek działu spadku, nie stanowi źródła przychodu w zakresie odpowiadającym udziałowi spadkowemu, jeżeli upłynął termin liczony zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT od nabycia przez spadkodawcę. Udział uzyskany ponad wartość własnego udziału spadkowego jest jednak nabyty w dniu działu spadku i jego zbycie przed upływem

Osoba fizyczna nabywająca lokal mieszkalny korzysta ze zwolnienia z art. 9 pkt 17 ustawy o PCC, jeżeli uprzednio posiadała wyłącznie udziały w nieruchomości mieszkalnej nabyte w spadku, nieprzekraczające 50%, również wtedy, gdy udziały te zostały następnie skonkretyzowane w nieodpłatnym dziale spadku, o ile w każdym dziale nie otrzymała składników o wartości przekraczającej przysługujący jej udział

Przyznanie spadkobiercy w dziale spadku nieruchomości na wyłączną własność nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 i ust. 7 ustawy o PIT, jeżeli po uwzględnieniu darowizn zaliczonych na schedę spadkową wartość otrzymanego majątku nie przekracza jego udziału spadkowego. W takim przypadku termin z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT liczy się od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w wyniku działu spadku nie stanowi źródła przychodu w części odpowiadającej udziałowi podatnika w spadku, gdy pięcioletni termin, liczony według art. 10 ust. 5 ustawy o PIT od nabycia przez spadkodawcę, już upłynął. Jeżeli jednak w wyniku działu spadku podatnik uzyskuje wartość przekraczającą jego udział spadkowy, nadwyżka jest nabyciem z datą działu spadku

Przeniesienie własności nieruchomości lub udziału w nieruchomości na podstawie umowy dożywocia stanowi odpłatne zbycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, lecz nawet gdy następuje przed upływem pięcioletniego terminu od nabycia, nie powoduje powstania opodatkowanego przychodu, ponieważ przy braku ceny i wymiernego ekwiwalentu świadczeń dożywotnich nie jest możliwe ustalenie przychodu według

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w wyniku działu spadku nie stanowi źródła przychodu w części odpowiadającej pierwotnemu udziałowi spadkobiercy, dla której termin z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT ustala się według art. 10 ust. 5 tej ustawy. Przyznanie spadkobiercy nieruchomości ponad jego udział spadkowy jest natomiast nowym nabyciem w części nadwyżkowej, a sprzedaż tej części przed upływem

Odpłatne zbycie działek wydzielonych z nieruchomości otrzymanej w nieodpłatnym dziale spadku nie podlega opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli wartość przyznanego majątku nie przekracza udziału spadkowego, sprzedaż nie następuje w ramach działalności gospodarczej, a pięcioletni termin liczony zgodnie z art. 10 ust. 5 od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę już upłynął

Odpłatne zbycie działek powstałych z geodezyjnego podziału nieruchomości należącej do majątku prywatnego nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej, jeżeli podatnicy nie podejmują zorganizowanych i profesjonalnych działań właściwych dla obrotu nieruchomościami. Jeżeli sprzedaż następuje po upływie pięciu lat od właściwie ustalonego nabycia, a podział nie powoduje nowego nabycia, przychód nie