Niezabudowany grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza zabudowę przez określenie parametrów i zasad jej kształtowania, stanowi teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, niezależnie od tego, że jego podstawowym przeznaczeniem jest prowadzenie punktu selektywnego zbierania odpadów komunalnych. Jego dostawa nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust.

Sprzedaż udziału w nieruchomościach nabytych i wykorzystywanych na potrzeby działalności przedsiębiorstwa, a następnie nieodpłatnie udostępnionych spółce jawnej, której zbywca jest wspólnikiem, nie stanowi zarządu majątkiem prywatnym, lecz czynność wykonywaną przez podatnika VAT. Jeżeli przedmiotem dostawy ekonomicznie jest grunt, a nieruchomość jest zabudowana, nie stosuje się zwolnienia z art. 43

Odpłatne zbycie nieruchomości otrzymanej w drodze działu spadku nie stanowi źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli dział spadku nastąpił bez spłat i dopłat, a wartość przyznanego podatnikowi majątku nie przekroczyła wartości jego udziału spadkowego; pięcioletni termin należy wówczas, na podstawie art. 10 ust. 5 i 7 ustawy, liczyć od końca roku nabycia nieruchomości przez spadkodawcę

Sukcesywna sprzedaż działek wydzielonych z jednego gruntu, poprzedzona podziałem na liczne parcele, wydzieleniem dróg oraz działaniami dotyczącymi wykonania infrastruktury technicznej, stanowi – oceniana w całokształcie okoliczności – zorganizowaną, ciągłą i zarobkową działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o PIT. Przychód ze sprzedaży podlega zatem kwalifikacji do źródła z art. 10

Jednorazowa sprzedaż działek nabytych przez podatnika w darowiźnie do majątku prywatnego, niewprowadzonych do ewidencji środków trwałych i niewykazująca cech profesjonalnego, zorganizowanego oraz ciągłego obrotu nieruchomościami, nie stanowi zbycia w wykonaniu działalności gospodarczej. Jeżeli następuje po upływie pięciu lat od końca roku nabycia, nie kreuje źródła przychodu z art. 10 ust. 1 pkt 8

Sprzedaż działek wydzielonych z nieruchomości nabytej przez osobę fizyczną w drodze darowizny nie podlega VAT, jeżeli całokształt działań sprzedawcy, obejmujący także podział nieruchomości, wydzielenie drogi i wykonanie podstawowych przyłączy, nie świadczy o profesjonalnej, zorganizowanej aktywności w obrocie nieruchomościami, lecz mieści się w granicach zarządu majątkiem prywatnym.

Jednorazowa sprzedaż nieruchomości stanowiącej majątek prywatny nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Udzielenie przyszłemu nabywcy pełnomocnictw i zgód na uzyskanie decyzji oraz przygotowanie inwestycji nie kreuje po stronie sprzedawcy statusu podatnika, gdy czynności te są podejmowane przez nabywcę na jego koszt,

Osoba fizyczna zbywająca działki nabyte w drodze dziedziczenia nie działa jako podatnik VAT, jeżeli grunty nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej ani w sposób ciągły dla celów zarobkowych, a zbywca nie podejmuje zorganizowanych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, angażujących środki właściwe dla profesjonalnych handlowców. Taka sprzedaż pozostaje czynnością zwykłego zarządu majątkiem

Sprzedaż przez osobę fizyczną działek wydzielonych z odziedziczonego gospodarstwa rolnego, poprzedzona podziałem nieruchomości i uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy, nie podlega VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje zespołu zorganizowanych działań właściwych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, w szczególności uzbrojenia terenu, działań marketingowych lub innych czynności przygotowujących sprzedaż

Sprzedaż działek powstałych z podziału gruntu otrzymanego przez osobę fizyczną w drodze darowizny nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie podejmuje zespołu aktywnych działań charakterystycznych dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Podział nieruchomości, uzyskanie warunków zabudowy oraz skorzystanie z usług geodety i pośrednika, przy braku uzbrojenia i inwestycyjnego przygotowania terenu

Zbycie udziału w budynku stale wykorzystywanym przez podatnika w opodatkowanej działalności najmu stanowi dostawę towarów dokonywaną w charakterze podatnika i, po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT wraz z udziałem w prawie użytkowania wieczystego gruntu. Zbycie udziałów niewykorzystywanych gospodarczo, bez aktywności właściwej profesjonalnemu

Sprzedaż działek wykorzystywanych przez właściciela w działalności rolniczej i odpłatnie udostępnianych w ramach dzierżawy, w której świadczeniem dzierżawcy jest przejęcie obowiązku zapłaty podatku gruntowego, jest dokonywana przez podatnika VAT. Dostawa gruntów przeznaczonych w miejscowym planie pod zabudowę nie korzysta ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy o VAT, a stopień pokrewieństwa

Jednorazowa sprzedaż niezabudowanych działek przez kościelną osobę prawną nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli nieruchomości zostały nabyte nieinwestycyjnie, nie były wykorzystywane zarobkowo, a zbywca nie podejmował zespołu działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. W takich okolicznościach transakcja stanowi zwykłe wykonywanie prawa własności, a sprzedawca nie działa jako podatnik

Sprzedaż działki z majątku prywatnego nie podlega VAT, jeżeli właściciel nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami, a przyszły nabywca – mimo działania jako pełnomocnik – uzyskuje decyzje i pozwolenia wyłącznie dla realizacji własnej inwestycji. W takim przypadku nie analizuje się zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż działki uprzednio przeznaczonej i faktycznie przygotowywanej, w ramach zarejestrowanej działalności gospodarczej, do realizacji inwestycji polegającej na budowie i sprzedaży lokali, podlega VAT, choć inwestycji nie rozpoczęto ani nie osiągnięto przychodów. Wycofanie nieruchomości do majątku prywatnego przed sprzedażą nie przywraca jej wyłącznie osobistego charakteru, jeżeli w okresie posiadania

Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nr 2, 3, 6 i 7 przez wnioskodawców następuje w zarządzie majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności gospodarczej, wobec czego zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu.

Sprzedaż działek pochodzących z majątku prywatnego, które były wykorzystywane jako grunt rolny bez podejmowania działań inwestycyjnych i marketingowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie działa w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nie spełniając przesłanek działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynność, uznana za zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega tymże przepisom, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż gruntu przez czynnego podatnika VAT, wykorzystywanego w działalności gospodarczej, kwalifikuje się jako opodatkowana odpłatna dostawa towarów, nawet gdy działka jest częścią majątku wspólnego małżonków. Działania spełniają kryteria działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek powstałych z podziału prywatnej nieruchomości przez współwłaścicieli jest czynnością zarządu majątkiem prywatnym, niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy nie występuje profesjonalny obrót nieruchomościami, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek gruntowych nabytych i wykorzystywanych w celach dzierżawy podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, przy czym same działki nie mogą być uznane za majątek osobisty, a ich dostawa nie jest objęta zwolnieniem podatkowym.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny i sprzedanej po upływie 5 lat od nabycia, przy braku działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako źródło dochodu.