Sprzedaż działki nr 1 zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz działek nr 2, 3, 6 i 7 przez wnioskodawców następuje w zarządzie majątkiem prywatnym, a nie w ramach działalności gospodarczej, wobec czego zgodnie z art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu.

Sprzedaż działek pochodzących z majątku prywatnego, które były wykorzystywane jako grunt rolny bez podejmowania działań inwestycyjnych i marketingowych, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedający nie działa w charakterze podatnika VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nie spełniając przesłanek działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu VAT. Czynność, uznana za zarządzanie majątkiem prywatnym, nie podlega tymże przepisom, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż gruntu przez czynnego podatnika VAT, wykorzystywanego w działalności gospodarczej, kwalifikuje się jako opodatkowana odpłatna dostawa towarów, nawet gdy działka jest częścią majątku wspólnego małżonków. Działania spełniają kryteria działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż działek powstałych z podziału prywatnej nieruchomości przez współwłaścicieli jest czynnością zarządu majątkiem prywatnym, niepodlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy nie występuje profesjonalny obrót nieruchomościami, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Sprzedaż działek gruntowych nabytych i wykorzystywanych w celach dzierżawy podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza, przy czym same działki nie mogą być uznane za majątek osobisty, a ich dostawa nie jest objęta zwolnieniem podatkowym.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze darowizny i sprzedanej po upływie 5 lat od nabycia, przy braku działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych jako źródło dochodu.

Sprzedaż części działki gruntowej przez osobę fizyczną, której celem jest zarząd majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, jeśli transakcja nie nosi znamion działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.

Zbycie nieruchomości nabytej przez spadkodawcę w drodze spadku po upływie pięcioletniego okresu od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż części działki nr 1 przez Zainteresowaną 1 jest opodatkowana podatkiem VAT, ponieważ grunt był wykorzystywany w działalności gospodarczej, a Zainteresowana jest czynnym podatnikiem VAT. Tym samym, sprzedaż ta nie jest zarządem majątkiem prywatnym, lecz działaniem o charakterze gospodarczym.

Sprzedaż działki nr 1 stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, gdyż spełnia definicję terenu budowlanego zgodnie z art. 2 pkt 33 ustawy o VAT; zwolnienie określone w art. 43 ust. 1 pkt 9 nie ma zastosowania ze względu na wydaną decyzję o warunkach zabudowy.

Sprzedaż nieruchomości powstałej z podziału działki nr 1 podlega opodatkowaniu VAT, gdyż wykorzystywana była dla celów działalności gospodarczej, a nie jako majątek osobisty. Planowane działania sprzedażowe wskazują na występowanie cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co czyni sprzedawcę podatnikiem VAT.

Przychody ze sprzedaży działek rolnych, wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, korzystają ze zwolnienia od podatku dochodowego, jeżeli działki te nie utracą charakteru rolnego w związku ze sprzedażą, co potwierdzają oświadczenia nabywcy i faktyczne użytkowanie.

Sprzedaż działki północnej stanowi odpłatną dostawę towarów dokonaną w ramach działalności gospodarczej, co czyni Wnioskodawczynię podatnikiem VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 uVAT.

Sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej przez właściciela nie dokonującego działań typowych dla działalności gospodarczej, nawet przy formalizmie pełnomocnika nabywcy, nie stanowi opodatkowanej dostawy towaru na gruncie VAT, jako że nie jest realizacją działalności gospodarczej.

Dostawa działki nr 1/6, ze względu na przewidziane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego możliwości zabudowy, kwalifikuje się jako teren budowlany, zatem nie korzysta ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki nr 1 o powierzchni 0,2621 ha przez wnioskodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż działania związane ze sprzedażą nie mają charakteru działalności gospodarczej, a dodatkowo udzielone pełnomocnictwa nie wpływają na klasyfikację zarządu prywatnym majątkiem.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z nieruchomości nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, gdy nie towarzyszą jej aktywne działania sprzedawcy mające na celu zorganizowany obrót nieruchomościami, a wszystkie czynności przygotowawcze są podejmowane przez nabywcę dla własnych potrzeb inwestycyjnych, co wyłącza sprzedawcę z grona podatników VAT.

Sprzedaż działek przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, nie stanowi działalności opodatkowanej VAT, jeśli działania związane ze zbyciem majątku nie wykazują cech profesjonalnego obrotu nieruchomościami, a nieruchomość stanowi składnik majątku osobistego.

Transakcja sprzedaży nieruchomości, objęta zakresem podatku od towarów i usług, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, zgodnie z art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o PCC, jeżeli strony zdecydują się na jej opodatkowanie VAT rezygnując ze zwolnienia.

Sprzedaż działki przeznaczonej pod zabudowę przez osobę fizyczną, uprzednio uzyskującą wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu i dzierżawiącą grunt, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT i winna być traktowana jako działalność gospodarcza, wykraczająca poza zarząd majątkiem prywatnym, co skutkuje uznaniem osoby dokonującej sprzedaży za podatnika VAT zgodnie z przepisami ustawy o podatku od

Sprzedaż udziału w nieruchomości niezabudowanej, realizowana w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu VAT, gdy udziału nie wykorzystano gospodarczo, a wszelkie formalności związane z inwestycjami obsługuje pełnomocnik w imieniu nabywcy. Sprzedający nie jest wówczas uznawany za podatnika VAT.

Wykonując jednorazową sprzedaż działek majątku prywatnego, wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT, zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy VAT, ponieważ nie podejmuje aktywności profesjonalnych z zakresu handlu nieruchomościami, co wyklucza objęcie tej transakcji podatkiem VAT.

Wnioskodawca, dokonując sprzedaży wydzielonych działek gruntu pochodzących z majątku prywatnego, nie działa jako podatnik VAT, jeśli transakcje te nie wykazują cech działalności gospodarczej, takich jak profesjonalne przygotowanie i marketing. Sprzedaż dokonywana w ramach zwykłego zarządu majątkiem prywatnym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.