Jednostka X, jako płatnik, ma obowiązek pobrać 19% zryczałtowanego podatku dochodowego od odsetek naliczonych po śmierci mieszkańca, które nie stanowią masy spadkowej, zgodnie z art. 30a ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Nie istnieje obowiązek złożenia deklaracji SD-3 przez spadkobiercę za zmarłego ojca w zakresie majątku nabytego przez niego po spadkodawcy, jeżeli obowiązek podatkowy nie powstał za życia ojca. Obowiązek podatkowy powstaje z dniem uprawomocnienia się postanowienia sądu o nabyciu spadku.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej przed upływem pięciu lat od nabycia przez ostatniego spadkodawcę stanowi źródło przychodu w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Okres posiadania wcześniejszych spadkodawców nie jest wliczany do tego okresu.

Nabycie udziału w prawie własności obciążonego dożywotnim użytkowaniem może korzystać ze zwolnienia z podatku od spadków, o ile zgłoszenie nastąpi w terminie, a prawo użytkowania uznaje się za ciężar obniżający wartość czystą nabycia dla potrzeb opodatkowania.

Przyznanie spadkobiercy, w ramach nieodpłatnego działu spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności, lokalu na wyłączną własność nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeżeli wartość wszystkich przyznanych mu składników nie przekracza wartości jego praw w dzielonym majątku, a czynności nie towarzyszą spłaty ani dopłaty. Sprzedaż takiego lokalu po upływie pięciu lat

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli okres pięciu lat, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia przez pierwotnego spadkodawcę, upłynął przed dniem sprzedaży.

Stwierdzenie zasiedzenia nieruchomości na osobę zmarłą nie powoduje powstania obowiązku podatkowego z tego tytułu wobec spadkobierców. Obowiązek podatkowy dotyczy wyłącznie nabycia spadku po zmarłym samoistnym posiadaczu zasiedzonej nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości nabytej częściowo w drodze działu spadku z 2025 r., która przekracza wartość pierwotnego udziału spadkowego, stanowi źródło przychodu do opodatkowania, bowiem pięcioletni okres od dnia nowego nabycia nie upłynął.

Sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do garażu częściowo nabytego w drodze darowizny przed upływem pięciu lat od daty darowizny podlega opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. b ustawy o PIT, natomiast dla części nabytej w spadku czas ten liczony jest od nabycia przez spadkodawcę.

W przypadku śmierci podatnika, spadkobiercy nie są zobowiązani do składania deklaracji podatkowych za zmarłego podatnika. Odpowiedzialność za zobowiązania podatkowe przejmuje właściwy organ podatkowy, który dokonuje rozliczenia w drodze decyzji, bez konieczności działań ze strony spadkobierców.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego od matki po 5 latach jest zwolnione z opodatkowania. Sprzedaż udziału nabytego od ojca przed upływem 5 lat skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego.

W przypadku śmierci podatnika VAT, z chwilą śmierci ustaje jego byt prawny, co powoduje wygaszenie obowiązków podatkowych oraz niemożność kontynuacji działalności podatkowej przez spadkobierców; spadkobiercy nie są obowiązani do wystawienia faktury VAT i mogą dokumentować wykonanie usług innymi dokumentami.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku i działu spadku, dokonana po upływie pięciu lat od nabycia jej przez spadkodawcę oraz przy działu spadku bez spłat i dopłat, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych (art. 10 ust. 5 i 7 ustawy o PIT).

Nabycie spadku podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn tylko w zakresie rzeczywistego udziału w nabytym majątku. Dział spadku i zniesienie współwłasności, dokonane bez spłat i dopłat, nie powoduje obowiązku podatkowego, chyba że prowadzi do zwiększenia udziału w majątku. Środki z IKE przekazane na mocy dyspozycji na wypadek śmierci nie są objęte podatkiem od spadków i darowizn.

Dochody ze sprzedaży nieruchomości w Polsce przez rezydenta podatkowego Wielkiej Brytanii mogą być zwolnione z podatku dochodowego, o ile są wydatkowane na własne cele mieszkaniowe w Polsce, zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, natomiast nie mogą być zwolnione, jeśli dotyczą wydatków na nieruchomość w Wielkiej Brytanii.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytych w drodze spadku po zmarłej cioci w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli pięcioletni okres, liczony od końca roku nabycia tych nieruchomości przez małżonków, upłynął przed dokonaniem zbycia.

Z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku po upływie 5 lat od nabycia ich przez spadkodawcę nie jest generowany przychód podlegający opodatkowaniu, o ile zbycie nie jest elementem działalności gospodarczej.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej w ramach spadku, niepodjęcie działań wskazujących na działalność gospodarczą i niski stopień aktywności gospodarczej sprzedających, uzasadnia uznanie tej czynności za dokonywaną w ramach zarządu majątkiem prywatnym, wyłączając podleganie tejże sprzedaży opodatkowaniu VAT na podstawie art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w ramach spadku i działu spadku po zmarłych rodzicach, którzy nabyli ją do wspólności małżeńskiej w 2003 roku, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż pięcioletni okres, po którym sprzedaż nie stanowi źródła przychodu, upłynął.

Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomościach nabytych w drodze działu spadku, które przekraczają pierwotny udział spadkowy, przed upływem pięciu lat od daty działu spadku, stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podlegające opodatkowaniu.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku, pięcioletni okres uprawniający do zwolnienia z opodatkowania należy liczyć od momentu nabycia nieruchomości przez bezpośredniego spadkodawcę, a nie od dat nabycia przez wcześniejszych właścicieli. Zbycie przed upływem tego okresu skutkuje opodatkowaniem.

Sprzedaż nieruchomości wchodzących w skład spadku po zmarłym prowadzącym działalność gospodarczą, niezależnie od liczby nie wykorzystujących ich w działalności gospodarczej, dokonana przez spadkobierców, którzy nie kontynuują działalności gospodarczej spadkodawcy, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jak dostawa towaru związana z działalnością gospodarczą.

Sprzedaż nieruchomości stanowi opodatkowaną VAT dostawę towarów, gdy działka była wykorzystywana w działalności gospodarczej. Natomiast sprzedaż nieruchomości o charakterze majątku prywatnego nie podlega VAT.

Wydatki poniesione na budowę przeszklonej werandy przylegającej do budynku mieszkalnego mogą być uznane za wydatki na cele mieszkaniowe, zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, co uprawnia do zwolnienia z podatku dochodowego od dochodu ze sprzedaży mieszkania.