Przychody ze sprzedaży nieruchomości, wycofanej z działalności gospodarczej i nabytej w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, używanej w prowadzonej działalności gospodarczej przez okres krótszy niż sześć lat, kwalifikowane są jako przychody z działalności gospodarczej. Wynika to z rozróżnienia źródeł przychodów i zastosowania regulacji art. 14 ust. 2 ustawy o PIT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, nabytego w drodze spadku, jest zwolniona z podatku dochodowego, jeżeli od końca roku, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło pięć lat.

Darowizna pieniężna od siostry z majątku wspólnego małżonków podlega zwolnieniu od podatku od spadków i darowizn, jeżeli obdarowany spełni formalności z art. 4a ustawy, a zgoda małżonka darczyńcy nie wpływa na zwolnienie podatkowe.

Umowa spółki cywilnej zawarta w formie pisemnej wystarczy do wniesienia aportu nieruchomości do spółki cywilnej przez małżonków w ramach wspólności majątkowej, bez konieczności aktu notarialnego, co umożliwia odpisy amortyzacyjne.

Dochód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej, nabytej w ramach majątku wspólnego małżeńskiego, stanowi przychód z działalności gospodarczej zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT, a nie podlega zwolnieniu z art. 10 ust. 1 pkt 8 tej ustawy.

Przeniesienie udziału w nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu przed upływem 5 lat od nabycia stanowi odpłatne zbycie, co zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a ustawy o PIT, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym jako źródło przychodu.

Przychód ze sprzedaży nieruchomości będącej w małżeńskiej współwłasności, wykorzystywanej w działalności gospodarczej przez jednego z małżonków, jest w całości przypisywany jako przychód z tej działalności, bez względu na wspólność majątkową.

Nabycie przez osobę fizyczną lokalu mieszkalnego ze środków pochodzących z jej majątku osobistego kwalifikuje się do zwolnienia z podatku od czynności cywilnoprawnych, o ile osoba ta uprzednio nie posiadała tytułu własności w nieruchomości mieszkaniowej, zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Przychody z najmu nieruchomości będącej majątkiem prywatnym, które nie zostały wprowadzone do działalności gospodarczej, stanowią przychód z najmu prywatnego, opodatkowany ryczałtem, a kwota przychodu z majątku wspólnego bez odpowiedniego oświadczenia opodatkowana jest równomiernie na małżonków.

Przelew środków pieniężnych z rachunków wspólnych małżonków na rachunek indywidualny jednego z nich, przy braku umowy majątkowej, nie stanowi darowizny podlegającej opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, jeśli zachowana zostaje wspólność majątkowa.

Środki finansowe pochodzące z wypłaty udziałów w spółdzielni zmarłego małżonka, finansowane z majątku wspólnego, są wolne od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 50 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako że stanowią zwrot do majątku wspólnego, z którego pochodziły.

Skutki podatkowe otrzymania kwoty pieniężnej od byłej żony.

Skutki podatkowe darowizny środków pieniężnych od brata za zgodą jego żony.

W zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania umowy sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w zamian za składniki majątku osobistego – środki pieniężne pochodziły z darowizny od mamy Wnioskodawczyni, które weszły do majątku osobistego Wnioskodawczyni.

Sprzedaż udziału w odziedziczonej nieruchomości.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej przez jednego z małżonków.

Opodatkowanie otrzymywanych od męża środków pieniężnych.

W zakresie skutków podatkowych darowizny środków pieniężnych od siostry.

W zakresie skutków podatkowych darowizny środków pieniężnych od siostry.

Możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odsetek od pożyczek hipotecznych zaciągniętych wraz z małżonką na zakup lokalu usługowego celem rozszerzenia prowadzonej działalności gospodarczej przez małżonka.

W zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

W zakresie skutków podatkowych darowizny środków pieniężnych od siostry.

Skutki podatkowe odpłatnego zbycia udziału w lokalu mieszkalnym nabytym w spadku po rodzicach, którzy zakupili go w trakcie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej.

Ustalenie możliwości zastosowania odliczenia w ramach ulgi termomodernizacyjnej wydatków poniesionych na wymianę kotła C.O. w sytuacji wystawienia faktury na zmarłego męża.