Interpretacje
Dochód uzyskany przez spółdzielnię mieszkaniową z tytułu sprzedaży praw majątkowych wynikających ze świadectw efektywności energetycznej stanowi dochód z innej działalności gospodarczej niż gospodarka zasobami mieszkaniowymi i w konsekwencji nie podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Dochód ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej przez spółdzielnie mieszkaniowe nie jest dochodem z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i w konsekwencji nie podlega zwolnieniu podatkowemu przewidzianemu w art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.
Dochód uzyskany przez wspólnoty mieszkaniowe z tytułu zbycia praw majątkowych ze świadectwa efektywności energetycznej nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego, gdyż nie pochodzi z gospodarki zasobami mieszkaniowymi w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
Dochody spółdzielni mieszkaniowych z tytułu sprzedaży świadectw efektywności energetycznej, będące wynikiem obrotu prawami majątkowymi na giełdzie, nie stanowią dochodów uzyskanych z gospodarki zasobami mieszkaniowymi i jako takie nie podlegają zwolnieniu z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
Dochód uzyskany przez wspólnotę mieszkaniową z tytułu zrzeczenia się praw do świadectwa efektywności energetycznej nie stanowi dochodu z gospodarki zasobami mieszkaniowymi, co wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia podatkowego na podstawie art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy o CIT.
Przychody ze sprzedaży Białych Certyfikatów nie kwalifikują się jako dochód z kapitałów pieniężnych i nie podlegają stawce 19% ani deklaracji PIT-38, lecz jako dochód z praw majątkowych rozliczany według skali podatkowej. Koszty uzyskania przychodów nie obejmują wydatków związanych z modernizacją gospodarstwa.
Podatnik, planując rozpoczęcie działalności gospodarczej polegającej na sporządzaniu świadectw charakterystyki energetycznej i audytów energetycznych, ma prawo do zwolnienia podmiotowego z VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, o ile wartość sprzedaży nie przekroczy 200 000 zł, a usługi nie kwalifikują się jako doradcze.
Zwolnienie z akcyzy dla energii elektrycznej wytworzonej z odnawialnych źródeł przed 1 stycznia 2019 r. stosuje się według stawki obowiązującej w dacie wytworzenia i dostarczenia energii do zużycia, niezależnie od późniejszych zmian stawki akcyzy.
Usługi wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej oraz audytów energetycznych nie kwalifikują się jako usługi doradcze, więc podatnik może korzystać ze zwolnienia podmiotowego z VAT na podstawie art. 113 ust. 1 ustawy o VAT, dopóki wartość sprzedaży nie przekroczy 200 000 zł rocznie.
Świadczenie usług budowlanych na rzecz sił zbrojnych USA może korzystać z 0% stawki VAT jedynie przy spełnieniu wymogów formalnych w terminie wskazanym przez przepisy podatkowe. Nieuzyskanie dokumentacji podatkowej przed terminem złożenia deklaracji podatkowej uniemożliwia skorygowanie stawki VAT po fakcie.
Czynności przekazania środków pieniężnych uzyskanych ze sprzedaży lub wyceny białych certyfikatów przez powiernika B. na rzecz miasta w ramach umowy powierniczej nie stanowią opodatkowanej dostawy towarów lub świadczenia usług na gruncie VAT, z uwagi na brak odpłatności w rozumieniu art. 5 ust. 1 ustawy o VAT.
Dochody spółdzielni mieszkaniowej z tytułu wynagrodzenia za przeniesienie praw majątkowych wynikających ze świadectw efektywności energetycznej oraz realizacji obowiązków umownych nie korzystają ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób prawnych, gdyż nie są uznawane za dochody z gospodarki zasobami mieszkaniowymi.
Przekazanie środków pieniężnych z tytułu sprzedaży białych certyfikatów na rzecz Gminy, pochodzących z czynności przeprowadzonych przez Spółkę, nie stanowi wynagrodzenia za transakcje podlegające opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż nie spełnia definicyjnych przesłanek odpłatnej dostawy towarów ani świadczenia usług.
Przychody ze zbycia świadectw pochodzenia energii z odnawialnych źródeł nie stanowią zysków kapitałowych w rozumieniu art. 7b ust. 1 Ustawy CIT, ani nie są przychodami z instrumentów finansowych według art. 28j ust. 1 pkt 2 lit. f Ustawy CIT.
Dochód z tytułu zbycia Białych Certyfikatów stanowi dochód z praw majątkowych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 7 ustawy o PIT. Dochód z działów specjalnych produkcji rolnej może być ustalany na podstawie norm szacunkowych, jeżeli nie zostanie przekroczony próg przychodów nakładający obowiązek prowadzenia ksiąg rachunkowych.
Przekazanie środków uzyskanych ze sprzedaży świadectw efektywności energetycznej, realizowane na podstawie umowy powiernictwa z upoważnionym Wykonawcą, nie stanowi dla Gminy czynności opodatkowanej VAT - brak świadczenia usług na rzecz Wykonawcy przez Gminę wyklucza zaistnienie obowiązku podatkowego.
Zwolnienie z akcyzy od energii elektrycznej wytworzonej w OZE dotyczy najbliższych okresów rozliczeniowych po decyzji Prezesa URE potwierdzającej umorzenie świadectw, wg stawek obowiązujących w dacie realizacji zwolnienia, a nie w dacie wytworzenia energii.
Przychód z tytułu zbycia Białych Certyfikatów powstaje w momencie sprzedaży i jest ustalany w wysokości ceny określonej umową sprzedaży, nie zaś jako różnica pomiędzy ceną sprzedaży a kosztami inwestycji modernizacyjnych.
Dochody z tytułu sprzedaży białych certyfikatów, pozyskanych w wyniku inwestycji wspieranej państwowo, nie są objęte zwolnieniem od podatku dochodowego na podstawie przepisów ustawy o wspieraniu nowych inwestycji oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych, gdyż nie stanowią dochodu bezpośrednio związanego z działalnością określoną w decyzji o wsparciu.
Przysługuje Państwu prawo do korekty wysokości zobowiązania podatkowego w zakresie podatku CIT za rok 2018, z uwagi na to, że przychody Spółdzielni otrzymane z tytułu pozyskania i sprzedaży świadectw efektywności energetycznej oraz koszty poniesione w celu uzyskania tych przychodów kształtują dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych na podstawie art
Ustalenia, czy przychody Spółdzielni otrzymane z tytułu pozyskania i sprzedaży świadectw efektywności energetycznej oraz koszty poniesione w celu uzyskania tych przychodów kształtują dochód z gospodarki zasobami mieszkaniowymi zwolniony z podatku dochodowego od osób prawnych.
Możliwość korzystania ze zwolnienia z obowiązku ewidencjonowania obrotów za pomocą kasy rejestrujacej świadczonych usług wykonywania świadectw charakterystyki energetycznej i audytów energetycznych budynków.
Obowiązki płatnika związane z wydaniem świadectw użytkowych w zamian za umorzone akcje nabyte przez Spółkę za wynagrodzeniem w celu ich umorzenia oraz wypłatę dywidendy ze świadectw użytkowych na rzecz uprawnionych osób fizycznych.