Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT, o ile czynność ta jest realizacją majątku osobistego bez aktywnego angażowania środków handlowych typowych dla profesjonalistów. Zbycie udziału nie podlega wówczas opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek z majątku osobistego Wnioskodawczyni, która nie wykazuje cech działalności gospodarczej, nie czyni jej podatnikiem podatku od towarów i usług, a zbycie nie podlega obowiązkowi VAT.

Sprzedaż działek nie stanowi działalności gospodarczej w myśl art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż działania Wnioskodawcy w zakresie obrotu działkami są wyłącznie zarządem majątkiem osobistym.

Sprzedaż niezabudowanych działek gruntowych powstałych z podziału działki nr 1 przez osobę fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 15 ust. 1-2 ustawy o VAT, gdyż działania takie kwalifikują się jako zarządzanie majątkiem prywatnym.

Komornik, przy sprzedaży działek nr 1, 2, 3 i 4 w trybie egzekucji, jako płatnik VAT, jest zobowiązany do obliczenia i pobrania podatku VAT, gdyż działki te nie korzystają ze zwolnień z art. 43 ust. 1 pkt 2, 9, 10 i 10a ustawy o VAT.

Gmina działająca w charakterze osoby prawnej jako podatnik podatku od towarów i usług, w ramach umowy cywilnoprawnej, podlega obowiązkowi podatkowemu z tytułu aportu terenu budowlanego do spółki. Przeniesienie to jest traktowane jako odpłatna dostawa towarów opodatkowana VAT.

Sprzedaż działki przez wnioskodawcę, wykorzystywanej w działalności gospodarczej poprzez najem powierzchni reklamowych, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług jako odpłatna dostawa towarów dokonana przez podatnika podatku VAT.

Zamiana niezabudowanej działki nr 1 przez Miasto i Gminę A, objętej miejscowym planem zagospodarowania jako teren górniczy z możliwością zabudowy, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, bez możliwości zastosowania zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy o VAT.

Dostawa działek niezabudowanych, dokonana w trybie egzekucji przez komornika sądowego, podlega opodatkowaniu VAT, chyba że grunt nie jest przeznaczony pod zabudowę według istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Niedostarczenie niezbędnych danych przez dłużnika skutkuje przyjęciem, że zwolnienia z art. 43 ust. 1 ustawy o VAT nie mają zastosowania.

Sprzedaż niezabudowanych działek, będących terenami budowlanymi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, nie korzysta ze zwolnienia z VAT, niezależnie od incydentalnego charakteru transakcji; brak opodatkowania nabycia wyklucza zwolnienie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o VAT.

Osoba fizyczna, sprzedając działkę stanowiącą część majątku osobistego, bez cech zorganizowanej działalności gospodarczej, nie jest podatnikiem VAT, a sama czynność sprzedaży wyłącznie w ramach wykonywania prawa własności nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Sprzedaż działek przez Wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu VAT jako działalność gospodarcza. Działania wskazują na charakter profesjonalnego obrotu, co wyklucza uznanie transakcji za zarząd majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, nabytej do majątku osobistego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług z uwagi na działanie poza zakresem działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT.

Sprzedaż niezabudowanej działki wydzielonej z działki gruntu o określonym numerze ewidencyjnym, będącej terenem budowlanym, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) bez możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych w ustawie, a wnioskodawca, działając jako podatnik, ma obowiązek udokumentować transakcję fakturą VAT.

Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego do niezabudowanej nieruchomości, będącej terenem budowlanym, nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, będącą odpłatną dostawą towarów przez podatnika VAT.

Osoba fizyczna dokonująca sprzedaży działek, jako część majątku prywatnego, nie prowadząca działalności gospodarczej w zakresie obrotu nieruchomościami, nie działa jako podatnik VAT, a sprzedaż dokonana nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Sprzedaż działek nie podlega opodatkowaniu VAT, gdyż Wnioskodawca nie działa jako podatnik VAT, a transakcja jest uznana za zarządzanie majątkiem prywatnym, niezwiązane z działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 15 UVAT.

Osoba fizyczna, będąca rolnikiem ryczałtowym, sprzedająca działki nieużytkowane w działalności gospodarczej, działa w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie powinna być uznana za podatnika VAT z tytułu tej sprzedaży, pod warunkiem braku działań charakterystycznych dla zawodowego obrotu nieruchomościami.

Sprzedaż nieruchomości niezabudowanej wycofanej z działalności gospodarczej do majątku prywatnego, wykorzystywanej wcześniej gospodarczo i sprzedawanej krótkotrwale po wycofaniu, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność wykonywana w charakterze podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Dostawa działek niezabudowanych, które zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego są przeznaczone na cele leśne i rolnicze, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, jako że nie stanowią one terenów budowlanych.

Sprzedaż działek A, B, C, D i E, będących składnikami majątku prywatnego małżonków, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT; zatem transakcja ta nie podlega opodatkowaniu VAT zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 tejże ustawy.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce wydzielonej z działki nr 1 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem czynność ta wpisuje się w zarząd majątkiem osobistym, a wnioskodawczyni nie jest podatnikiem VAT w związku z tą transakcją.

Sprzedaż udziału w działce przez współwłaściciela, który nie wykazuje aktywności typowej dla podmiotów profesjonalnych w obrocie nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej, a tym samym nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, w sytuacji gdy pełnomocnictwo i działania podjęte przez nabywcę mają służyć wyłącznie realizacji jego własnych planów inwestycyjnych.