Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych dotyczy umowy sprzedaży jako czynności cywilnoprawnej i przy nabyciu całego lokalu na współwłasność wymaga spełnienia warunków ustawowych przez każdego kupującego. Niespełnienie warunku braku uprzednich praw do nieruchomości mieszkalnej przez jednego współnabywcę wyłącza zwolnienie także w odniesieniu do udziału nabytego przez

Skuteczne zbycie wszystkich udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością przed rozpoczęciem opodatkowania ryczałtem eliminuje przeszkodę z art. 28j ust. 1 pkt 5 ustawy o CIT, niezależnie od późniejszego, deklaratoryjnego wpisu zmiany wspólnika do KRS. Historyczne połączenie nie wyłącza ryczałtu po upływie okresu 24 miesięcy, a mały podatnik w pierwszym roku estońskiego CIT spełnia kryterium zatrudnienia

Jeżeli po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej podatnik darował byłemu małżonkowi swój udział w nieruchomości, a następnie otrzymał od niego udział w tej nieruchomości w drodze darowizny, datą nabycia zbywanego udziału dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT jest data późniejszej darowizny. Sprzedaż udziału przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu w całości.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w wydzielonych działkach budowlanych wraz z udziałami w działce drogowej nie podlega opodatkowaniu VAT, jeżeli zbywca nie angażuje środków i nie podejmuje zorganizowanych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami. Sam podział gruntu, procedowanie decyzji o warunkach zabudowy oraz ustanowienie nieodpłatnej służebności przesyłu nie przesądzają

Zwolnienie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych ma charakter dotyczący całej umowy sprzedaży, a nie indywidualnie nabywanych udziałów. Przy zakupie całego lokalu mieszkalnego na współwłasność każdy z kupujących musi spełniać warunek nieposiadania uprzednio praw do nieruchomości mieszkalnych, z uwzględnieniem ustawowego wyjątku dziedziczenia. Niespełnienie tego warunku przez

Nabycie przez małżonka własności rzeczy lub prawa majątkowego w drodze darowizny korzystającej ze zwolnienia z art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn nie wymaga zgłoszenia na formularzu SD-Z2, jeżeli umowa darowizny została zawarta w formie aktu notarialnego; obowiązek zgłoszenia jest w takim przypadku wyłączony na podstawie art. 4a ust. 4 pkt 2 tej ustawy.

Osoba fizyczna zbywająca udziały w nieruchomościach stanowiących majątek prywatny, nabytych w drodze dziedziczenia, nie działa jako podatnik VAT, jeżeli nie podejmowała aktywnych działań właściwych profesjonalnemu obrotowi nieruchomościami; udzielenie nabywcy pełnomocnictw i zgody na czynności przygotowujące jego własną inwestycję nie zmienia tej kwalifikacji, gdy działania te nie służą uatrakcyjnieniu

Nieodpłatne otrzymanie warunkowych, niepłynnych i niezbywalnych jednostek udziałowych w wyniku vestingu nie powoduje powstania przychodu, jeżeli ich wartość nie może zostać wiarygodnie ustalona, a podatnik nie może nimi swobodnie dysponować. Przychód powstaje dopiero przy ich odpłatnym zbyciu, lecz jednostki przyznane w pracowniczym programie motywacyjnym, niespełniające cech instrumentu pochodnego

Sprzedaż odziedziczonych udziałów w nieruchomości przez współwłaścicieli nie podlega VAT, jeżeli całokształt ich działań nie wykazuje stałego, zorganizowanego i profesjonalnego charakteru właściwego dla obrotu nieruchomościami. Czynności planistyczne, porządkujące oraz udzielenie kupującemu pełnomocnictw do uzyskania decyzji i warunków inwestycyjnych, wykonywanych na jego koszt, nie przesądzają samodzielnie

Wydatki poniesione na wykupienie udziału w nieruchomości i spłatę kredytu mogą korzystać ze zwolnienia podatkowego jako wydatki na własne cele mieszkaniowe, w myśl art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT. Nie dotyczy to jednak wydatków na budowę zewnętrznego garażu i układanie kostki brukowej, które nie wpisują się w zamknięty katalog takich wydatków.

Przychód podatkowy z odpłatnego zbycia udziałów powstaje w momencie przeniesienia ich własności na nabywcę, niezależnie od faktycznego momentu otrzymania płatności przez zbywcę, zgodnie z art. 17 ust. 1ab pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż przez Wnioskodawcę udziałów w nieruchomości w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej stanowi czynność opodatkowaną VAT z uwagi na użycie nieruchomości do działalności gospodarczej, co kwalifikuje Wnioskodawcę jako jedynego podatnika VAT dla tej transakcji.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytego od matki po 5 latach jest zwolnione z opodatkowania. Sprzedaż udziału nabytego od ojca przed upływem 5 lat skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży lokalu mieszkalnego, przewidziane w art. 9 pkt 17 ustawy, możliwe jest wyłącznie, gdy każdy z kupujących spełnia ustawowe warunki zwolnienia.

Sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej, stanowiącej majątek osobisty, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdy brak jest przesłanek działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, gdyż nie spełnia definicji podatnika w kontekście tej transakcji.

W przypadku współwłasności nieruchomości, zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych przysługuje tylko wtedy, gdy wszyscy nabywcy spełniają wymagania określone w art. 9 pkt 17 ustawy o PCC; brak spełnienia warunków przez jednego współnabywcę skutkuje brakiem prawa do zwolnienia.

Czynność nieodpłatnego wycofania nieruchomości z majątku spółki jawnej do majątków osobistych wspólników, w proporcjach odpowiadających ich udziałom w zyskach, nie podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie spełnia definicji darowizny ani nieodpłatnego zniesienia współwłasności zgodnie z ustawą.

Umowa nienazwana o nieodpłatne przeniesienie nieruchomości ze spółki jawnej do wspólników, nie stanowi czynności cywilnoprawnej podlegającej opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie mieści się w katalogu zawartym w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Sprzedaż niezabudowanych działek nr 1 i 2 przez czynnego podatnika VAT nie korzysta ze zwolnienia i podlega podatkowi od towarów i usług jako dostawa terenów budowlanych. Natomiast dostawa zabudowanej działki nr 3 jest zwolniona z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, z uwagi na przekroczony okres od pierwszego zasiedlenia.

Zbycie nieruchomości nabytej przed ponad pięcioma laty do wspólnego majątku małżonków, w przypadku zbycia przez żyjącego małżonka po śmierci współmałżonka, nie jest opodatkowane podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że posiadanie nabytych praw istnieje już w chwili nabycia do majątku wspólnego.

Zwolnienie z podatku od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 9 pkt 17 ustawy o PCC przysługuje tylko wtedy, gdy wszyscy kupujący spełniają warunki określone w tym przepisie. Przy wspólnym nabyciu nieruchomości, każdy z nabywców musi spełniać warunki zwolnienia, aby umowa mogła zostać zwolniona z opodatkowania.

Nabycie przez osobę fizyczną lokalu mieszkalnego w Polsce nie jest zwolnione z PCC, jeśli uprzednio posiadała ona udział w prawie do mieszkania nabyty inną drogą niż dziedziczenie, niezależnie od lokalizacji nieruchomości.

Udział we współwłasności nieruchomości wniesiony do spółki z o.o. nie stanowi zorganizowanej części przedsiębiorstwa, zgodnie z art. 2 pkt 27e ustawy o VAT, zatem transakcja nie jest wyłączona z opodatkowania VAT na podstawie art. 6 pkt 1 tej ustawy.