Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości na skutek zniesienia współwłasności przed upływem pięciu lat od daty nabycia, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Koszty uzyskania przychodu obejmują jedynie nakłady zwiększające wartość nieruchomości i zapłacony podatek od darowizny.

Dobrowolne umorzenie udziałów bez wynagrodzenia, za zgodą wspólnika, nie skutkuje powstaniem przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, jako że nie prowadzi do definitywnego przysporzenia majątkowego dla spółki dokonującej umorzenia.

Dobrowolne umorzenie udziałów bez wynagrodzenia nie podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych, gdyż nie stanowi czynności wymienionej w zamkniętym katalogu ustawy o PCC, a jej charakter prawny jest zgodny z lex specialis Kodeksu spółek handlowych.

Dobrowolne umorzenie udziałów bez wynagrodzenia nie wywołuje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, zarówno po stronie spółki dokonującej umorzenia, jak i wspólnika dokonującego zbycia.”

Sprzedaż udziałów w działkach rolnych, będących majątkiem prywatnym, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej i jest zwolniona z opodatkowania, gdy dokonana zostaje po upływie 5-letniego okresu od daty nabycia na cele inwestycyjne i prywatne, oraz nie wykazuje cech działalności handlowej.

Pięcioletni termin liczenia dla celów podatku dochodowego od zbycia nieruchomości nabytej w spadku, w przypadku nieruchomości będącej wcześniej w majątku wspólnym małżeńskim, biegnie od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie do tego majątku (tj. od końca 2009 r.), niezależnie od późniejszych czynności prawnych między małżonkami.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku i działu spadku, w przypadku którego wartość majątku nie przekracza pierwotnego udziału spadkowego, nie skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego, jeśli sprzedaż następuje po upływie 5-letniego terminu, licząc od końca roku kalendarzowego nabycia przez spadkodawcę.

Zniesienie współwłasności, w ramach której podatnik nie uzyskuje przysporzenia majątkowego ponad posiadany udział, nie konstytuuje nowego nabycia dla celów art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie udziałów bez wynagrodzenia w spółce przekształconej nie podlega obowiązkowi sporządzania lokalnej dokumentacji cen transferowych, jeżeli spełnione są warunki zwolnienia wskazane w art. 11n pkt 1 ustawy o CIT.

Wynagrodzenie za dobrowolne umorzenie udziałów, jako dochód ze zbycia udziałów, podlega opodatkowaniu w Polsce przy zastosowaniu umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z Belgią, kiedy dotyczy spółek nieruchomościowych. Polska spółka jest zobowiązana jako płatnik do odprowadzenia zaliczki na podatek CIT, gdy przekracza 5% praw głosu.

Wynagrodzenie wypłacane przez spółkę z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów należy traktować jako dochód ze zbycia udziałów podlegający opodatkowaniu w Polsce. Spółka nieruchomościowa posiadająca majątek nieruchomy nie kwalifikuje się do wyłączenia z klauzuli nieruchomościowej polsko-belgijskiej umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania. Dochód z takiego umorzenia powinien być opodatkowany w Polsce

Sprzedaż nieruchomości komercyjnej nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa i podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Nabywca jest uprawniony do odliczenia podatku naliczonego, jeżeli nieruchomość będzie wykorzystywana do działań opodatkowanych.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze zniesienia współwłasności nie stanowi źródła przychodu podatkowego w zakresie udziału odpowiadającego pierwotnemu nabyciu spadkowemu. Natomiast nowo nabyta wartość w wyniku zniesienia współwłasności stanowi nową formę nabycia podlegającą opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpi w ciągu pięciu lat od tej daty.

Umorzenie akcji bez wynagrodzenia nie powoduje powstania przychodu podatkowego, lecz może być uznane za transakcję kontrolowaną, co daje organowi prawo do oszacowania dochodu na zasadach z Rozdziału 1a ustawy CIT, jeśli brak wynagrodzenia nie ma uzasadnienia rynkowego.

Wynagrodzenie z tytułu umorzenia udziałów objętych za aport stanowi przychód z kapitałów pieniężnych w rozumieniu art. 17 ust. 1 pkt 6 lit. a ustawy o PIT, wobec czego spółka wypłacająca wynagrodzenie nie jest płatnikiem podatku, lecz ciąży na niej obowiązek informacyjny zgodnie z art. 39 ust. 3 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości, w której obdarowany udział nabył poprzez darowiznę od małżonka, stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli odpłatne zbycie nastąpiło przed upływem pięciu lat od daty darowizny; koszty nabycia poniesione przez darczyńcę nie mogą być uznane za koszty uzyskania przychodu.

Dobrowolne umorzenie udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, dokonane bez wynagrodzenia, nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych po stronie wspólnika, którego udziały są umarzane, zgodnie z art. 12 ustawy o CIT.

Nabycie udziałów przez spółkę w celu ich dobrowolnego umorzenia bez wynagrodzenia, zgodnie z art. 199 § 3 Kodeksu spółek handlowych, nie skutkuje powstaniem przychodu po stronie spółki na gruncie Ustawy CIT.

Umorzenie udziałów spółki z ograniczoną odpowiedzialnością bez wynagrodzenia nie prowadzi do powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, jako że nie stanowi przysporzenia majątkowego zgodnie z Ustawą CIT.

Dobrowolne umorzenie udziałów bez wynagrodzenia nie powoduje powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu CIT, gdyż nie następuje realne przysporzenie majątkowe po stronie podmiotu, którego udziały są umarzane.

Dobrowolne umorzenie udziałów w spółce z o.o. bez wynagrodzenia nie skutkuje powstaniem dochodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie wiąże się z przysporzeniem majątkowym.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, jeżeli dokonana po upływie 5-letniego terminu od nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT.

Podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn przy darowiźnie udziałów obciążonych hipoteką stanowi wartość tych udziałów po uwzględnieniu proporcjonalnego ciężaru hipotecznego, a nie reszty niespłaconego kredytu.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytych w drodze dziedziczenia przez spadkodawcę po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym. Jednakże sprzedaż udziałów nabytych w drodze darowizny przed upływem tego okresu stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu.