Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 21 maja 2025 r., sygn. akt I FSK 340/22, wydał przełomowe orzeczenie dotyczące opodatkowania nieruchomości w procesie inwestycyjnym. Uznał, że sprzedaż obiektu, który ze względu na zaawansowany stopień prac remontowych nie nadaje się do użytkowania, może korzystać ze zwolnienia z VAT, nawet jeśli nakłady na jego modernizację przekroczyły 30% jego wartości początkowej

Sprzedaż budynku po 2 latach od pierwszego zasiedlenia jest zwolniona z VAT. Pierwszym zasiedleniem jest oddanie budynku, budowli lub ich części do użytkowania w ramach czynności opodatkowanych VAT. Jak jednak należy postąpić w przypadku budynku wybudowanego przez podatnika na cele najmu? Czy cały budynek musi być wynajęty, aby po dwóch latach przy jego sprzedaży skorzystać ze zwolnienia, czy może