MF potwierdziło, że podatnik, który wynajmuje mieszkanie za pośrednictwem serwisu internetowego, nie musi zakładać działalności gospodarczej. Przychody uzyskiwane w ten sposób mogą być zaliczane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. MF przyznało również, że nie prowadzi obecnie prac nad interpretacją ogólną w tej sprawie.

Prowadzę działalność gospodarczą polegająca na świadczeniu usług IT. Niedawno podpisałem kontrakt z jedną z firm na świadczenie usług w jej siedzibie. Niestety jest ona poza moim miejscem zamieszkania. Aby móc świadczyć te usługi, muszę wynająć jakieś miejsce do spania. Policzyłem, że bardziej opłaca mi się wynająć kawalerkę niż korzystać z hotelu. Czy wydatki na wynajem kawalerki będą mógł zaliczać

Dyrektor KIS zmienił interpretację indywidualną wydaną w sprawie sposobu opodatkowania przychodów uzyskiwanych z najmu apartamentów nabytych do majątku prywatnego. Pierwotnie – w interpretacji indywidualnej wydanej 15 marca 2023 r. – Dyrektor KIS zajął stanowisko, że tego rodzaju przychody nie mogą być kwalifikowane do przychodów z tzw. najmu prywatnego. Zdaniem Dyrektora KIS należy je kwalifikować

Przed sprzedażą nieruchomości właściciel może podejmować różne działania przygotowawcze, np. wystąpić o zatwierdzenie podziału nieruchomości i doprowadzenie do wydzielenia działki drogowej czy też o wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy. Tego rodzaju działania same przez się nie dają podstaw do kwalifikowania późniejszej sprzedaży nieruchomości jako działalności gospodarczej objętej VAT - wyrok

W 2022 r. wejdą w życie rewolucyjne zmiany przepisów w zakresie wynagrodzeń i ubezpieczeń społecznych. Najważniejsze z nich wprowadza Polski Ład. Przewiduje on m.in. nową kwotę wolną od podatku, podwyższenie drugiego progu podatkowego oraz zmianę zasad naliczania składki zdrowotnej.

Brak możliwości odliczenia od podatku części składki na ubezpieczenie zdrowotne, zwolnienie przychodów podatnika, który przeniósł miejsce zamieszkania do Polski albo wychowywał co najmniej 4 dzieci, do kwoty rocznej 85 528 zł, podwyższenie do 120 000 zł pierwszego progu podatkowego, od którego jest należny 17% podatek, i zwiększenie kwoty zmniejszającej podatek, a także wprowadzenie dodatkowej ulgi

Jeśli osoba fizyczna nie wprowadziła wynajmowanego przez nią składnika majątkowego do majątku firmowego, to przychody z najmu nie są przychodami z działalności gospodarczej, niezależnie od rozmiarów najmu - uchwała NSA z 24 maja 2021 r., sygn. akt II FPS 1/21.

Za profesjonalnym obrotem nieruchomościami świadczy ciąg zdarzeń, takich jak wycinka drzew i podział nieruchomości z wydzieleniem drogi dojazdowej. Nie jest też obojętna okoliczność, że podatnik zamierza sprzedać również inną jeszcze nieruchomość. To oznacza, że sprzedaż nieruchomości powinna być opodatkowana VAT jako podejmowana w ramach działalności gospodarczej - wyrok NSA z 31 lipca 2020 r., sygn

Do przyjęcia, że podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami, nie ma znaczenia subiektywne zdanie podatnika, który uważa, że takiej działalności nie prowadzi. Znaczenie ma jedynie faktyczne zorganizowanie tej działalności, na co składa się zespół celowych, uporządkowanych czynności o charakterze profesjonalnym. Szczególne znaczenie ma tu ciągłość działań podatnika

Kilkadziesiąt transakcji zakupu i sprzedaży nieruchomości podejmowanych na przestrzeni kilku lat to działalność gospodarcza, a nie zarząd majątkiem prywatnym. Podatnik nie może w tej sytuacji dowolnie wybrać źródła przychodu, w którym rozliczy uzyskane przychody - wyrok NSA z 14 lipca 2020 r., sygn. akt II FSK 749/18.

Podatnik może zaliczyć do kosztów wydatki na najem pokoju w innej miejscowości niż ta, w której prowadzi działalność, pod warunkiem że udokumentuje poniesione na ten cel wydatki oraz fakt wykonywania usług w tym miejscu. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Podatnik, który wycofa nieruchomość z ewidencji środków trwałych i zaprzestanie ją wykorzystywać w prowadzonej działalności gospodarczej, nie musi korygować dokonanych od niej odpisów amortyzacyjnych. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Podatnik, który nie jest w stanie ustalić ceny nabycia środka trwałego, może jego wartość początkową ustalić na podstawie dokonanej przez siebie wyceny uwzględniającej cenę rynkową tego rodzaju środka trwałego oraz stan i stopień jego zużycia. Potwierdził to Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.