Samodzielne lokale stanowiące własność podatnika nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym od przychodu z budynków. Takie stanowisko zajął Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji, której fragment przedstawiamy.

Jeżeli podatnik wykorzystuje w prowadzonej działalności budynek, w którym powierzchnia usługowa przekracza połowę jego powierzchni całkowitej, należy go uznać za budynek niemieszkalny i amortyzować go według stawki 2,5%. Jeśli powierzchnia usługowa stanowi mniej niż połowę powierzchni całkowitej budynku, to budynek należy uznać za budynek mieszkalny i amortyzować go stawką 1,5%. Potwierdził to Dyrektor

Problem Podatniczka nabyła w drodze spadku nieruchomość gruntową, którą zamierza wykorzystywać w działalności gospodarczej. Z dokumentu SD-Z2 wynika, że jest to działka zabudowana o wartości 60 000 zł. Czy do wartości początkowej nabytego budynku można przyjąć całą wartość tej nieruchomości? Czy też kwotę 60 000 zł należy podzielić na wartość gruntu, który nie podlega amortyzacji, i wartość budynku

Sprzedaż budynku po 2 latach od pierwszego zasiedlenia jest zwolniona z VAT. Pierwszym zasiedleniem jest oddanie budynku, budowli lub ich części do użytkowania w ramach czynności opodatkowanych VAT. Jak jednak należy postąpić w przypadku budynku wybudowanego przez podatnika na cele najmu? Czy cały budynek musi być wynajęty, aby po dwóch latach przy jego sprzedaży skorzystać ze zwolnienia, czy może

Czy należy opodatkować VAT sprzedaż zabudowanej nieruchomości (plac, budynki warsztatowe, socjalne, garaże) przy likwidacji spółdzielni usługowej? Spółdzielnia jest pierwszym właścicielem nieruchomości, a zabudowania powstały w trakcie działalności w latach siedemdziesiątych i osiemdziesiątych XX wieku.

Nieruchomości do celów amortyzacji podatkowej traktowane są w sposób szczególny. Odrębnymi środkami trwałymi są bowiem grunty, odrębnymi zaś obiekty budowlane (mimo że najczęściej stanowią części składowe gruntów) oraz ich części (lokale będące odrębną własnością). Ponieważ zagadnienia te należą do budzących wiele wątpliwości, w artykule zostaną omówione zasady, na jakich nieruchomości podlegają amortyzacji

Jestem właścicielem firmy. Chcę wycofać budynek ze środków trwałych na cele osobiste. W związku z jego budową w 1999 r. odliczałem VAT. Budynek do chwili obecnej był amortyzowany. Ze względu na wycofanie budynku z działalności i przekazanie go na potrzeby osobiste powinienem odprowadzić VAT. Proszę o informację, jaką podstawę opodatkowania biorę do rozliczenia VAT? Czy jest to cena rynkowa nieruchomości