Ministerstwo Finansów przedstawiło nową wersję projektu nowelizacji podatku od nieruchomości. Celem przedstawionej we wrześniu zmiany projektu nowelizacji miała być chęć utrzymania obecnego stanu w zakresie opodatkowania nieruchomości. Deklaruje się, że na zmianach mają nie stracić ani podatnicy, ani gminy. Tymczasem eksperci podatkowi już wskazują, że nadal w wielu przypadkach dla podatników podatku

Niezgodne z Konstytucją jest różnicowanie stawek podatku od nieruchomości w zależności od tego, czy miejsce postojowe w garażu stanowi odrębną nieruchomość w budynku wielomieszkaniowym, czy też miejsce postojowe przynależne jest do lokalu mieszkalnego. Tak stwierdził w swoim wyroku Trybunał Konstytucyjny (TK). Niestety dla podatników, wyrok ten będzie stosowany dopiero od 1 stycznia 2025 r. Przedstawiamy

Ustawowa definicja budynku jako przedmiotu opodatkowania nie uwzględnia stanu technicznego. Obiekt budowlany pozostaje więc budynkiem i podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości, nawet wówczas gdy ze względów technicznych, prawnych czy faktycznych nie jest i nie może być wykorzystywany - wyrok NSA z 17 stycznia 2023 r., sygn.akt III FSK 1261/22.

Wiata może być - w zależności od jej konkretnych właściwości - uznana za budynek, budowlę albo obiekt małej architektury. Nie ma zatem jednej poprawnej odpowiedzi, jak opodatkować wiaty podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA z 24 lutego 2022 r., sygn. akt III FSK 4928/21.

Niewykorzystywanie w danej chwili nieruchomości lub jej części do wykonywania działalności gospodarczej nie daje podstaw do tego, by do wymiaru podatku od nieruchomości nie miała zastosowania stawka gospodarcza. Sam fakt zgłoszenia rozbiórki budynku nie stanowi przesłanki do uznania danego budynku za niezwiązany z prowadzeniem działalności gospodarczej. Dopiero faktyczna rozbiórka, powodująca, że budynek

Gdy obiekt budowlany spełnia przesłanki, aby uznać go za budynek, niedopuszczalne jest kwalifikowanie go jako budowli. Jeżeli w budynku została usytuowana budowla, która stanowi obiekt odrębny od budynku, budowla ta stanowi odrębny od budynku przedmiot opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Opodatkowaniu podlegają w tym przypadku zarówno budynek, jak i budowla - wyrok NSA z 13 lipca 2021 r., sygn

Jeżeli obiekt budowlany spełnia wszystkie cechy budynku, nie można go opodatkowywać jako budowli. W konsekwencji zbiorniki służące do składowania materiałów sypkich (zboże, pasze, cement itp.), zwane silosami, elewatorami, bunkrami itp., mogą w praktyce występować bądź jako budynek, bądź jako budowla - wyrok NSA z 16 marca 2021 r., sygn. akt III FSK 3294/21.

Czy czasowy brak dachu wyłącza budynek z opodatkowania podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA

Nasza spółka kupiła w 2010 r. nowy budynek biurowy z działką. Budynek został wybudowany w tym roku. Od kiedy powinniśmy płacić podatek od nieruchomości za ten budynek?

Zbiornik na gaz płynny służący ogrzewaniu budynku usytuowany na zewnątrz budynku podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości. Takie zbiorniki należy opodatkować tak jak inne budowle. Nie można tym samym uznać, że stanowią one część instalacji technicznej budynku i są wyłączone z opodatkowania podatkiem od nieruchomości - wyrok NSA z 4 lutego 2016 r., sygn. akt II FSK 3328/13.

Obiekt budowlany posiadający przegrody budowlane spełniające tylko inne funkcje niż odgrodzeniowe nie może być uznany za budynek - wyrok WSA w Kielcach z 24 maja 2012 r. (sygn. akt I SA/Ke 172/12). Oznacza to, że będzie opodatkowany jak budowla, czyli podstawą opodatkowania podatkiem od nieruchomości będzie jego wartość ustalona na potrzeby amortyzacji, a nie jego powierzchnia.

MF w odpowiedzi na interpelację poselską (nr 24172/11) poinformowało, że montaż wolno stojących kolektorów słonecznych nie wiąże się z powstaniem części budowlanych, które można by uznać za budowlę w myśl Prawa budowlanego. Wolno stojące kolektory słoneczne (ogniwa fotowoltaiczne) powinny być traktowane jak urządzenia budowlane związane z obiektami elektrowni słonecznej. Oznacza to, że będą one podlegać

W elektrowniach słonecznych podatkowi od nieruchomości podlegają wyłącznie fundamenty (mocowania) paneli słonecznych - wyrok WSA w Opolu z 13 czerwca 2014 r., sygn. akt I SA/Op 327/14.

Od 19 czerwca 2011 r. opłatę targową będą płacić właściciele stanowisk na targowiskach innych niż budynki lub ich części. Oznacza to np., że jeśli nawet kiosk na targowisku, z którego prowadzona była sprzedaż, jest uznawany za budowlę i jego właściciel płaci podatek od nieruchomości, to po nowelizacji będzie dodatkowo płacić opłatę targową. Przepisy ustawy o podatkach i opłatach lokalnych będą bez

Urządzenia takie jak agregat, dystrybutory paliw i zbiornik na gaz są budowlami, które na podstawie przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych są objęte podatkiem od nieruchomości - wyrok WSA w Poznaniu z 16 grudnia 2010 r. (sygn. akt III SA/Po 675/10).

Do spółki należy kanalizacja i umieszczone w niej kable stanowiące sieć uzbrojenia terenu. Od kanalizacji kablowej płacimy podatek od nieruchomości. Podstawę opodatkowania stanowi wartość kanalizacji i ułożonych w niej kabli. Obecnie planujemy położyć nowe kable. Czy powinniśmy podwyższyć podstawę opodatkowania podatkiem od nieruchomości?

Nabyłem mieszkanie oraz garaż - obie nieruchomości mające osobne akty notarialne. Garaż, a właściwie miejsce postojowe, jest częścią budynku. W urzędzie miasta dowiedziałem się, że miejsce postojowe zakwalifikowano do kategorii "pozostałe". Na tej podstawie miejsce postojowe zostało opodatkowane nową, inną stawką niż mieszkanie. Czy parkingi w garażu podziemnym zlokalizowane w budynku mieszkalnym mogą

Brak jest przepisu zwalniającego z podatku od nieruchomości budowle znajdujące się wewnątrz budynku. Właściciel hali fabrycznej, w której umieszczono budowle, zapłaci więc podatek od nieruchomości zarówno od budynku, jak i położonych w nim budowli - wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 7 października 2016 r., sygn. akt II FSK 2532/14.