Zgodnie z ustawą o podatku dochodowym od osób fizycznych, umorzenie zadłużenia kredytowego stanowi przychód podatkowy. Jednakże rozporządzenie Ministra Finansów umożliwia zaniechanie poboru podatku w przypadku umorzenia zobowiązań z tytułu kredytów mieszkaniowych, jeśli spełnione są określone warunki.

Umorzenie kredytu refinansowego związanego z wydatkami innymi niż określone w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych generuje przychód podlegający opodatkowaniu. Zaniechanie poboru podatku obejmuje jedynie część związaną z wydatkami mieszkaniowymi. Zwroty nieprzekraczające uprzednio poniesionych kosztów są neutralne podatkowo.

Umorzenie wierzytelności kredytowej związanej z nabyciem lokalu mieszkalnego kwalifikuje się do zaniechania poboru podatku dochodowego na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów, jednakże zaniechanie to nie obejmuje umarzanych kwot dotyczących miejsc postojowych, uznawanych za odrębne nieruchomości.

Zaniechanie poboru podatku dokonane w myśl Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r. dotyczące umorzenia kredytu hipotecznego, zaciągniętego przed 2015 r. na cel mieszkaniowy, jest uprawnione w zakresie odpowiadającym wartości inwestycji mieszkaniowej. Zwrot środków wpłaconych wcześniej na spłatę kredytu nie generuje przychodu podatkowego.

Umorzona wierzytelność z tytułu kredytu hipotecznego na lokal mieszkalny może podlegać zaniechaniu poboru podatku dochodowego na podstawie rozporządzenia MF, jeżeli spełnia określone warunki. Miejsce postojowe, jako odrębna nieruchomość, nie spełnia tych kryteriów i podlega opodatkowaniu.

Umorzenie wierzytelności kredytowej zaciągniętej na cele mieszkaniowe uprawnia do zaniechania poboru podatku dochodowego, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek, zaś zwrot środków, stanowiący korektę nadpłaconego kredytu, nie stanowi przychodu podatkowego osoby fizycznej.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego dotyczy umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, jeżeli kredyt zaciągnięto na cele mieszkaniowe, przed 2015 r. oraz spełnia wszystkie wymagane warunki ustawowe i rozporządzenia MF z 11 marca 2022 r.

Zawarcie ugody sądowej skutkującej zwrotem wcześniejszych wpłat oraz kosztów procesowych na rzecz wnioskodawczyni, a także umorzeniem kredytu, nie powoduje konieczności zapłaty podatku dochodowego. Zwrot wcześniejszych wpłat i kosztów jest neutralny podatkowo, zaś umorzenie kredytu korzysta z ulgi przewidzianej w Rozporządzeniu Ministra Finansów, pod warunkiem spełnienia określonych przesłanek.

Dochód wynikający ze zwolnienia z długu w ramach ugody dotyczącej kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego przed 2015 r. i spełniającego określone warunki, jest objęty zaniechaniem poboru podatku dochodowego. Zwrot nadpłat nie powoduje powstania dodatkowego przychodu podlegającego opodatkowaniu.

Umorzenie kwot kapitału kredytów hipotecznych, zaciągniętych na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej, kwalifikuje się jako przychód z innych źródeł, ale może podlegać zaniechaniu poboru podatku, jeśli zachodzą okoliczności przewidziane w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 r.

Kredytobiorca, który zaciągnął kredyt mieszkaniowy na realizację jednej inwestycji mieszkaniowej przed 15 stycznia 2015 r., zabezpieczony hipotecznie i nie korzystał wcześniej z umorzeń, uprawniony jest do zaniechania poboru podatku dochodowego od umorzonego długu z tytułu tego kredytu.

Umorzenie zobowiązania z tytułu kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe może korzystać z zaniechania poboru podatku na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów, jeśli spełnione są określone przesłanki. Pomimo tego, umorzenie stanowi przychód z innych źródeł, który podlega opodatkowaniu, o ile zaniechanie poboru nie zostanie zastosowane.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego na jedną inwestycję, korzysta z zaniechania poboru podatku dochodowego na mocy odpowiedniego rozporządzenia, jednak zwrot nadpłaty kredytu jest neutralny podatkowo, nie powodując przychodu.

Umorzenie długu z tytułu kredytu hipotecznego oraz zwrot nadpłaconych rat kapitałowo-odsetkowych nie stanowią przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że umorzenie korzysta z zaniechania poboru podatku, a zwrot nadpłaty nie powoduje przysporzenia majątkowego.

Umorzenie zobowiązania z kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, spełniające warunki rozporządzenia o zaniechaniu poboru podatku, nie skutkuje obowiązkiem zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych. Zwrot nadpłaty z tytułu kredytu nie stanowi dochodu podatkowego, gdyż jest to korekta wcześniejszego rozliczenia.

Umorzenie przez bank części zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego, zaciągniętego na cele mieszkaniowe, przy spełnieniu określonych warunków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie zaniechania poboru podatku.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od umorzeń zadłużeń z tytułu kredytów hipotecznych odnosi się wyłącznie do jednej inwestycji mieszkaniowej, bez względu na liczbę kredytów, a wspólność majątkowa małżeńska nie uprawnia do zastosowania zwolnienia dla każdego kredytu oddzielnie.

Zwrot środków pieniężnych, wynikający z ugody dotyczącej kredytu hipotecznego walutowego, przekraczających jego nominalną wartość, nie stanowi przychodu podatkowego, ponieważ zwrot ten nie jest opodatkowany na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie będąc definitywnym przysporzeniem majątkowym po stronie kredytobiorcy.

Otrzymanie od banku kwoty 11 350,92 zł na mocy ugody nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu. Jednakże zwrot odsetek nienależnie opłaconych, odliczonych jako ulga odsetkowa, wymaga korekty podatkowej przez doliczenie ich do podstawy opodatkowania za rok zwrotu.

Umorzenie części kredytu, w ramach ugody, stanowi opodatkowany przychód z innych źródeł, chyba że uwzględnione są szczególne zasady zaniechania poboru podatku, dotyczące kredytów refinansowych przeznaczonych na własne cele mieszkaniowe, co umożliwia częściowe zaniechanie w odniesieniu do odpowiedniej części umorzonego kredytu.

Kwota umorzonej wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego kwalifikowana jest do przychodów z innych źródeł, lecz zaniechanie poboru podatku dochodowego zastosowanie ma tylko do umorzeń bezpośrednio związanych z realizacją celu mieszkaniowego, z wyłączeniem kosztów usług dodatkowych, takich jak ubezpieczenia.

Umorzenie zadłużenia kredytowego stanowi przychód podatkowy, chyba że spełnione są warunki z rozporządzenia o zaniechaniu poboru podatku dla kredytów mieszkaniowych. Wypłata dodatkowej kwoty wynikająca z rozliczenia nieważnej umowy kredytowej oraz zwrot części kosztów sądowych są neutralne podatkowo.

Kwota 117 337,96 zł, wypłacona na rzecz podatniczki w ramach ugody z bankiem, nie stanowi przychodu podatkowego z uwagi na brak rzeczywistego zwiększenia majątku oraz fakt, iż wypłata była zwrotem dokonanych wpłat na rzecz spłaty kredytu, w związku z czym nie powstał obowiązek podatkowy.

Umorzenia wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego na cele mieszkaniowe, zaciągniętego przed 15 stycznia 2015 r., podlegają zaniechaniu poboru podatku dochodowego od osób fizycznych zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., w przypadku jednego kredytu na jedną inwestycję mieszkaniową.