Organ podatkowy uznał, że umorzenie kredytu hipotecznego w części dotyczącej bezpośredniego finansowania budowy domu korzysta z zaniechania poboru podatku, lecz część związaną z refinansowaniem poniesionych nakładów podlega opodatkowaniu. Zwrot rat od banku nie stanowi przychodu.

Zaniechanie poboru podatku dotyczy umorzonych kredytów mieszkaniowych zaciągniętych na jedną inwestycję, nie odnosi się do kredytów refinansujących środki własne. Umorzenie części kredytu na refinansowanie budowy domu stanowi opodatkowany przychód.

Umorzenie przez bank zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego stanowi przychód podatkowy z innych źródeł, przy czym zaniechanie poboru podatku na podstawie rozporządzenia z 11 marca 2022 r. ma zastosowanie jedynie do kapitału, odsetek i prowizji niezbędnych do zawarcia umowy kredytowej, natomiast nie obejmuje opłat okołokredytowych nieniezbędnych do zawarcia umowy, takich jak opłaty za wezwania i monity

Zastosowanie zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych do umorzonych kwot kredytu mieszkaniowego jest możliwe, jeśli spełnione są warunki przewidziane w rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., w tym zaciągnięcie kredytu przed dniem 15 stycznia 2015 r. oraz przeznaczenie kredytu na jedną inwestycję mieszkaniową.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego, którego podstawą jest działka rolna bez planu zagospodarowania przestrzennego, nie kwalifikuje do zaniechania poboru podatku dochodowego. Dodatkowa kwota otrzymana w ramach ugody z bankiem, będąca zwrotem nadpłaty kredytu, nie stanowi przychodu podatkowego.

Zwrot rat kapitałowo-odsetkowych uzyskany w wyniku ugody z bankiem nie stanowi przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i jest neutralny podatkowo, jednakże zaniechanie poboru podatku odnosi się wyłącznie do faktycznie umorzonych wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego.

Umorzenie wierzytelności kredytu hipotecznego, zrealizowane zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., przy spełnieniu przewidzianych przesłanek, skutkuje zaniechaniem poboru podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu uzyskanego przychodu wynikającego z umorzenia długu.

Umorzenie części kredytu konsolidacyjnego, zaciągniętego na spłatę zabezpieczonego hipotecznie kredytu mieszkaniowego, podlega zaniechaniu poboru podatku, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., o ile wierzytelność dotyczy kredytu na cele mieszkaniowe.

Umorzenie kredytu hipotecznego zaciągniętego na jedną inwestycję mieszkaniową może korzystać z zaniechania poboru podatku dochodowego, z wyjątkiem kwot przeznaczonych na składki ubezpieczeniowe. Zwrot środków w ramach ugody jest neutralny podatkowo, gdyż nie stanowi przychodu.”

Podatnik ma prawo do wyboru preferencji w postaci zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, poprzez korektę przychodów za zamknięty rok podatkowy i złożenie nowego oświadczenia dotyczącego aktualnego stanu faktycznego, pod warunkiem dokonania stosownych korekt podatkowych zgodnie z przepisami rozporządzenia Ministra Finansów.

Umorzenie odsetek od kredytu hipotecznego spełniającego warunki mieszkaniowe, przy odpowiednim zastosowaniu przepisów, może podlegać zwolnieniu z opodatkowania, z wyłączeniem części przeznaczonej na cele niemieszkaniowe.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, w przypadku nieskorzystania wcześniej z zaniechania poboru podatku od innych kredytów, skutkuje zastosowaniem zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 roku.

Kwotę umorzonej wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego, niewpisaną do księgi wieczystej jako hipoteka, należy traktować jako przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż nie spełnia wymogów zaniechania poboru podatku zgodnie z § 3 ust. 1 rozporządzenia Ministra Finansów.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu hipotecznego, spełniające warunki Rozporządzenia Ministra Finansów z 11 marca 2022 r., nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Zaniechanie poboru dotyczy kredytów udzielonych przed 15 stycznia 2015 r., zabezpieczonych hipoteką na cele mieszkalne, przy jednoczesnym braku wcześniejszego zaniechania poboru podatku od takich umorzeń.

Umorzenie pożyczki hipotecznej zaciągniętej na cele inne niż mieszkaniowe skutkuje osiągnięciem przychodu podlegającego opodatkowaniu, nieobjętego zaniechaniem poboru podatku, nawet jeśli środki pożyczki przeznaczono pośrednio na inwestycję mieszkaniową.

Umorzenie zobowiązania z tytułu kredytu hipotecznego zaciągniętego po dniu 15 stycznia 2015 r. nie uprawnia do zaniechania poboru podatku dochodowego, a kwota umorzenia stanowi przychód z innych źródeł podlegający opodatkowaniu, albowiem nie spełnia przesłanki czasowej określonej w przepisach kształtujących preferencję podatkową.

Kwota zwrotu wynikająca z ugody bankowej, stanowiąca zwrot nadpłaconych rat kredytu, nie jest przychodem podatkowym w rozumieniu art. 11 ust. 1 ustawy PIT i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Umorzenie przez bank kwoty kredytu mieszkaniowego, zaciągniętego na cele mieszkaniowe i zabezpieczonego hipotecznie, może korzystać z zaniechania poboru podatku dochodowego, gdy wnioskodawca wcześniej nie korzystał z takiego zwolnienia, a kredyt służył realizacji jednej inwestycji mieszkaniowej.

Zwrócone odsetki, uprzednio odliczone jako ulga, dolicza się do dochodu w roku ich uzyskania bez względu na przedawnienie wcześniejszych zobowiązań. Obowiązek rozliczenia ulgi odsetkowej powstaje z chwilą zwrotu odsetek.

Umorzenie wierzytelności z tytułu kredytu mieszkaniowego spełnia przesłanki do uznania go za przychód z innych źródeł, lecz podlega zaniechaniu poboru podatku dochodowego na podstawie rozporządzenia Ministra Finansów z 2022 r., gdy kredyt spełnia określone w nim warunki.

Umorzenie części kredytu hipotecznego zaciągniętego na cele mieszkaniowe, po przewalutowaniu, kwalifikuje się jako przychód z nieodpłatnych świadczeń, jednakże nie podlega opodatkowaniu z uwagi na zastosowanie rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 11 marca 2022 r., w sprawie zaniechania poboru podatku od osób fizycznych, spełniając wymogi odnośnie kredytów udzielonych na cele mieszkaniowe.

Umorzenie zadłużenia z tytułu kredytu hipotecznego denominowanego w walucie obcej, zaciągniętego na cele mieszkaniowe, podlega zwolnieniu z podatku dochodowego od osób fizycznych, nawet jeśli nieruchomość wykorzystywana była częściowo na wynajem, pod warunkiem spełnienia ustawowych kryteriów.

Umorzenie kredytu mieszkaniowego stanowi przychód podatkowy, jednakże kwalifikuje się do zaniechania poboru podatku dochodowego, o ile spełniono ustawowe warunki. Zwrot nienależnie wpłaconych środków nie kreuje przychodu podatkowego i jest neutralny podatkowo.

Zaniechanie poboru podatku dochodowego od przychodu z umorzenia części kredytu hipotecznego, zaciągniętego na cele mieszkaniowe, jest dopuszczalne, gdy spełnione są warunki określone w rozporządzeniu Ministra Finansów z 11 marca 2022 roku, obejmujące m.in. udzielenie kredytu przed 15 stycznia 2015 roku i wykorzystanie środków wyłącznie na określone cele mieszkaniowe.