Interpretacje
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości.
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia udziału w nieruchomości
Czy nabycie przez wnioskodawczynię prawa użytkowania wieczystego nieruchomości objętej działaniem dekretu stanowi nabycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych a w konsekwencji czy przychód ze sprzedaży tego prawa należy do źródeł przychodów podlegających opodatkowaniu podatkiem dochodowym?
Przeniesienie przez Wnioskodawcę prawa własności nieruchomości gruntowej w drodze zamiany, w ramach odszkodowania, będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Przedmiotowa transakcja będzie opodatkowana podstawową stawką podatku w wysokości 23%, wobec niewypełnienia przesłanki uprawniającej do zwolnienia od podatku, wynikającej z art. 43 ust. 1 pkt 9.
1. Czy przedstawione zdarzenie przyszłe polegające na sprzedaży na rzecz Miasta nieruchomości gruntowej niezabudowanej o pow. 0, 5374 ha, za cenę uzgodnioną przez strony, na której ustalono lokalizację inwestycji celu publicznego zgodnie z decyzją z dnia 28 września 2009 r. podlegać będzie opodatkowaniu 19% stawką podatku dochodowego od osób fizycznych? 2. Czy przedstawiony opis zdarzenia przyszłego
skutki podatkowe z tytułu odpłatnego zbycia udziału w prawie wieczystego użytkowania nieruchomości
1.Czy sprzedając w dniu 18 stycznia 2011 r. działki o numerach: X/1, X/3, X/4, Wnioskodawca powinien wyliczyć i zapłacić podatek dochodowy od osób fizycznych? 2.Czy sprzedając działki o numerach: X/1, X/3, X/4, Wnioskodawca korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy w związku ze zwrotem nieruchomości w 2011 r. na podstawie przedłożonej decyzji i następnie jej sprzedażą powinna Pani zapłacić podatek dochodowy, czy też jest Pani zwolniona?
Przy sprzedaży budynku biurowego i parkingów zastosowanie znajdzie zwolnienie z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z opcją wyboru opodatkowania na podstawie art. 43 ust. 10 ustawy, po spełnieniu zawartych w tym przepisie warunków. Natomiast sprzedaż ogrodzenia i budynku portierni winna zostać opodatkowana stawka podstawową, jako że dostawa ta ma miejsce w ramach pierwszego zasiedlenia
Czy odszkodowanie wraz z ustawowymi odsetkami tytułem odszkodowania, zasądzone wyrokiem Sądu Okręgowego w P. z marca 2011 r. na rzecz Wnioskodawczyni w otrzymanej kwocie jest zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym?
Odpłatne zbycie nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie.
Czy przychód z tytułu odpłatnego zbycia na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości nabytej w drodze spadku po rodzicach oraz w drodze darowizny od brata, przeznaczonej na cel publiczny zgodnie z przepisem art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Czy przychód z tytułu odpłatnego zbycia na rzecz Skarbu Państwa nieruchomości nabytej w drodze spadku po rodzicach, przeznaczonej na cel publiczny zgodnie z przepisem art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami, korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Sprzedaż udziałów w przedmiotowej nieruchomości, w części przypadającej na nabycie w spadku w 1995 r. z uwagi na fakt, że sprzedaż ta zostanie dokonana w 2011 r. bądź w latach kolejnych, czyli po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło nabycie w ogóle nie będzie stanowiła źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Natomiast dochód
określenie daty nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz skutków podatkowych z tytułu odpłatnego zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntów, przyznanych na podstawie art. 7 ust. 1 Dekretu osobie, która nabyła prawa i roszczenia od spadkobiercy dawnego właściciela tej nieruchomości
Czy odszkodowanie finansowe otrzymane decyzją Prezydenta Miasta za nieruchomość przejętą pod przebudowę i budowę drogi gminnej, będącą współwłasnością Wnioskodawczyni i Jej siostry, będzie zwolnione z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Czy od odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości niezabudowane i jedną zabudowaną na rzecz Skarbu Państwa pod budowę drogi Wnioskodawca będzie zobowiązany zapłacić podatek VAT, jeżeli nieruchomości nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej i ich własność przeszła z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa pod budowę drogi krajowej poprzez rozporządzenie przez ustawę za właściciela tymi nieruchomościami
Wnioskodawca prosi o informację czy od opisanego powyżej odszkodowania uzyskanego wyrokiem sądowym oraz od odsetek za zwłokę wypłaty odszkodowania należy płacić podatek dochodowy.
Czy od odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości niezabudowane i jedną zabudowaną na rzecz Skarbu Państwa pod budowę drogi S-17 Wnioskodawczyni będzie zobowiązana zapłacić podatek VAT, jeżeli nieruchomości nie były wykorzystywane w działalności gospodarczej i ich własność przeszła z mocy prawa na rzecz Skarbu Państwa pod budowę drogi krajowej poprzez rozporządzenie przez ustawę za właściciela tymi
Wnioskodawczyni nie dokona zatem żadnej dostawy towarów w rozumieniu przepisów ustawy o VAT (tj. nie dokona przeniesienia prawa do rozporządzania gruntem na inny podmiot), występuje jedynie jako nabywca przedmiotowych gruntów. Nie zaistnieje zatem czynność mieszcząca się w katalogu czynności podlegających opodatkowaniu wymienionych w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT.
Przeniesienie prawa własności nieruchomości gruntowej w drodze zamiany będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ przedmiotowa działka zgodnie z zapisami ewidencji gruntów i budynków jest gruntem rolnym.
Należy stwierdzić, iż w związku ze zwrotem nieruchomości wcześniej wywłaszczonej, Wnioskodawczyni nie jest zobowiązana do uiszczenia podatku od spadków i darowizn. Na Wnioskodawczyni ciążył obowiązek złożenia zeznania podatkowego z tytułu nabycia praw do roszczenia po zmarłej babci. Nadmienia się, że skoro obowiązek podatkowy z tytułu nabycia przez Wnioskodawczynię spadku po babci powstał z datą uprawomocnienia