Wydatki związane z budową i modernizacją konstrukcyjnych części nieruchomości mogą kwalifikować się do ulgi mieszkaniowej, o ile spełniają ustawowe kryteria celów mieszkaniowych. Finansowanie proporcjonalne do udziałów nie powoduje powstania przychodu z tytułu nieodpłatnych świadczeń.

Koszt uzyskania przychodu ze sprzedaży lub umorzenia udziałów objętych przed 1 stycznia 2017 r. wynosi nominalną wartość objętych udziałów, zgodnie z przepisami obowiązującymi w momencie ich objęcia.

Zwrot kapitału uzyskany z obniżenia wartości udziałów w spółce kapitałowej, jeśli koszt nabycia tych udziałów jest równy lub wyższy od kwoty zwrotu, nie stanowi podstawy opodatkowania w podatku dochodowym od osób prawnych dzięki wyłączeniu przewidzianemu w art. 12 ust. 4 pkt 3 ustawy o CIT.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nie podlega opodatkowaniu VAT jako element zarządu majątkiem osobistym, nie będąc wynikiem działalności gospodarczej sprzedawcy.

Transakcja wymiany udziałów, w której wartość rynkowa udziałów otrzymanych przez wspólnika jest równa wartości rynkowej udziałów wnoszonych, nie powoduje powstania przychodu podatkowego zgodnie z art. 24 ust. 5 pkt 7b ustawy o PIT, pod warunkiem spełnienia przesłanek określonych w art. 24 ust. 8a i 8b ustawy o PIT.

Złożenie nieskutecznego zawiadomienia ZAW-RD o wyborze Estońskiego CIT przez spółkę, która nie spełniała obowiązkowych warunków ustawowych, nie prowadzi do utraty prawa do opodatkowania ryczałtem, a karencyjny okres trzech lat, wskazany w art. 28l ust. 2 CIT, nie ma zastosowania. Ponowne złożenie zawiadomienia możliwe jest po spełnieniu wszystkich wymagań ustawowych.

W przypadku podziału majątku wspólnego i sprzedaży nieruchomości, za datę jej nabycia, od której liczony jest okres pięcioletni zwalniający z podatku PIT, uznaje się moment pierwotnego nabycia do wspólności majątkowej dla udziału zmarłego małżonka, natomiast nadwyżka nabyta w drodze podziału podlega opodatkowaniu.

Koszty uzyskania przychodu w przypadku obniżenia udziału kapitałowego w spółce komandytowo-akcyjnej ustala się na podstawie wartości bilansowej majątku spółki z o.o. na moment jej przekształcenia, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy o PIT, przy uwzględnieniu sukcesji uniwersalnej między spółkami.

Zbycie przez spadkobiercę udziału w nieruchomości odziedziczonego po spadkodawcy, które miało miejsce po okresie 5 lat od nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, z wyjątkiem udziałów nabytych przez spadkodawcę w okresie krótszym, chyba że zbyty dochód zostanie przeznaczony na własne cele mieszkaniowe.

Planowana transakcja wniesienia aportem udziałów w spółkach operacyjnych do spółki holdingowej przez luksemburski fundusz inwestycyjny jest neutralna podatkowo w ramach ustawy o CIT, nie powodując powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu, niezależnie od formy zarządzania funduszem.

W przypadku wniesienia aportu w postaci udziałów do spółki akcyjnej, gdzie spółka nabywająca uzyska bezwzględną większość praw głosu, nie powstanie przychód podatkowy podlegający opodatkowaniu, jeśli czynność spełnia warunki wskazane w art. 24 ust. 8a i 8b ustawy PIT.

W sytuacji wniesienia przez Wnioskodawcę wkładu niepieniężnego w postaci udziałów w spółce nieruchomościowej do Spółki Holdingowej z siedzibą w Szwecji, nie powstaje po stronie Wnioskodawcy przychód do opodatkowania w Polsce, co eliminuje obowiązek poboru zaliczki na podatek dochodowy od osób prawnych przez Zainteresowanego.

Sprzedaż udziału w działce przez osobę fizyczną, niezaangażowaną w działania profesjonalne, wykonywana w kontekście majątku prywatnego, nie stanowi czynności opodatkowanej podatkiem VAT, nie spełniając warunków działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Udzielenie pełnomocnictwa na działania nabywcy nie zmienia prywatnego charakteru transakcji.

Transakcja wymiany udziałów pomiędzy spółką z o.o. a spółką komandytowo-akcyjną nie podlega neutralności podatkowej na podstawie art. 24 ust. 8a i 8b ustawy PIT ze względu na uczestnictwo spółki SKA, lecz nie generuje przychodu podatkowego, gdy wartości rynkowe wymienianych udziałów są równe, zgodnie z art. 24 ust. 5 pkt 7b ustawy PIT.

Sprzedaż udziałów w działkach niezabudowanych przez osobę fizyczną, która nie podejmowała aktywnych działań w zakresie obrotu nieruchomościami, nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, w związku z czym taka czynność nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Objęcie udziałów w spółce z o.o. za wkład pieniężny niższy od wartości rynkowej nie prowadzi do powstania przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu w momencie objęcia tych udziałów, a ewentualny dochód powstaje dopiero przy sprzedaży udziałów zgodnie z ustawą o PIT.

Podwyższenie kapitału zakładowego w spółkach zależnych, przy zachowaniu poziomu procentowego udziałów, nie wpływa na bieg okresu posiadania wymaganych udziałów. Spółka holdingowa, spełniając warunki z art. 24m ust. 1 ustawy CIT, jest uprawniona do zwolnienia podatkowego przy zbyciu udziałów spółek zależnych, jeśli udziały te posiada przez okres co najmniej dwóch lat.

Zbycie udziałów w działkach nr 1 i 1/1 przez wnioskodawczynię nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jako że sprzedaż ta nie odbywa się w ramach działalności gospodarczej, a od nabycia upłynęło pięć lat.

Sprzedaż udziałów przez spółkę świadczącą na rzecz innego podmiotu usługi opodatkowane VAT, przy uznaniu tego za działalność gospodarczą, wpisuje się w jej aktywność, lecz korzysta ze zwolnienia od VAT jako usługa obrotu udziałami. Taka transakcja, szczególnie wyjątkowa, stanowi transakcję pomocniczą, wyłączoną z kalkulacji współczynnika VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przez osobę fizyczną nie stanowi czynności opodatkowanej VAT, jeśli dokonywana jest w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, bez działań charakterystycznych dla działalności gospodarczej, takich jak aktywne środki zarobkowe prowadzone w sposób ciągły i zorganizowany.

Objęcie udziałów w spółce kapitałowej w zamian za wkład pieniężny, nawet jeżeli wartość nominalna udziałów jest niższa od ich wartości rynkowej, nie rodzi obowiązku podatkowego na gruncie ustawy o PIT; przychód powstaje dopiero w momencie zbycia tych udziałów.

Koszt uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia udziałów objętych w zamian za wkład niepieniężny w postaci zorganizowanej części przedsiębiorstwa, ustala się w wysokości przyjętej wartości podatkowej składników tego przedsiębiorstwa na dzień objęcia udziałów, nie wyższej jednak niż wartość emisyjna udziałów z dnia ich objęcia.

Objęcie udziałów po cenie preferencyjnej w ramach programu motywacyjnego skutkuje powstaniem przychodu z innych źródeł z chwilą ich otrzymania, a nie w momencie ich odpłatnego zbycia, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 9 i art. 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Wynagrodzenie z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów nie podlega zryczałtowanemu podatkowi dochodowemu zgodnie z Ustawą o CIT, oraz nie wymaga stosowania mechanizmu pay and refund przy przekroczeniu progu 2.000.000 zł w aglomeracjach powiązanych.