Usługi pośrednictwa w sprzedaży udziałów, obejmujące etapy od nawiązywania kontaktów z inwestorami po negocjacje umów, mogą korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40a ustawy, z wyłączeniem działań natury administracyjnej nie związanych z pośrednictwem.

Dochody uzyskane przez rezydenta podatkowego Szwajcarii z tytułu dobrowolnego umorzenia udziałów za wynagrodzeniem nie podlegają opodatkowaniu w Polsce. Umorzenie to traktowane jest jako odpłatne zbycie udziałów, co zgodnie z art. 13 ust. 4 Umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania ze Szwajcarią, oznacza opodatkowanie wyłącznie w państwie rezydencji podatnika.

Wymiana udziałów, która nie spełnia warunków określonych w art. 12 ust. 11 ustawy o CIT, skutkuje opodatkowaniem przychodu, określonego wg art. 12 ust. 1 pkt 8bc ustawy, wyłącznie jeśli wartość otrzymanych udziałów przekracza wartość wnoszonych udziałów.

Przychód z tytułu ceny zatrzymanej przy odpłatnym zbyciu udziałów powstaje w chwili, gdy stanie się on należny w skutek spełnienia warunków umowy sprzedaży. Wydatki związane z usługami prawnymi i pośrednictwem, konieczne do realizacji transakcji, mogą być zaliczane do kosztów odpłatnego zbycia udziałów.

Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, otrzymująca w drodze wkładu niepieniężnego przedsiębiorstwo w spadku, ma prawo do kontynuacji amortyzacji składników majątkowych z zastosowaniem wartości początkowej i metod amortyzacji określonych przez przedsiębiorstwo w spadku zgodnie z art. 16g ust. 9 i 10a oraz art. 16h ust. 3a ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Zbycie prawa użytkowania wieczystego działek zabudowanych budynkiem biurowym, zrealizowane po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, podlega zwolnieniu z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym zwolnienie to odnosi się również do gruntu, zgodnie z art. 29a ust. 8 ustawy. Organ potwierdza zasadność zwolnienia, uwzględniając brak lub brak znaczenia poniesionych wcześniej

Sprzedaż udziału wynoszącego ½ części niezabudowanej działki przez osobę fizyczną, działającą w zakresie zarządu majątkiem prywatnym, nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT jako działalność gospodarcza w rozumieniu art. 15 ust. 1 i 2 Ustawy o VAT.

Wymiana udziałów między spółką komandytowo-akcyjną a spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, w której wartości rynkowe udziałów są równe, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego po stronie spółki nabywającej zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 8bb ustawy o CIT, mimo niespełnienia warunków neutralności podatkowej z art. 12 ust. 4d ustawy o CIT.

Przekazanie udziałów we współwłasności nieruchomości w ramach rozliczenia roszczeń z tytułu poniesionych nakładów nie jest objęte podatkiem od spadków i darowizn, gdyż nie stanowi nabycia nieodpłatnego w rozumieniu art. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce oraz udziałów w działkach nr 3/1 i 4/1 przez wnioskodawczynię nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż odnosi się do zarządu majątkiem prywatnym, a czynione aktywności nie wypełniają przesłanek określonych dla działalności gospodarczej zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.

Zbycie udziałów w nieruchomości uzyskanych w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdy od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę upłynęło pięć lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie.

Sprzedaż przez osobę fizyczną udziału w niezabudowanej działce nie stanowi działalności gospodarczej, jeżeli nie zostały podjęte aktywne działania charakterystyczne dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu VAT jako zarządzanie majątkiem prywatnym.

Sprzedaż udziału w działce nr 1, będącej nieruchomością niezabudowaną, nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, gdyż sprzedawca nie działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, a całość transakcji mieści się w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, niewykonywanego dla celów zarobkowych.

Transakcja wymiany udziałów, w której spółka nabywa udziały innej spółki i przekazuje swoje udziały wspólnikowi, jest neutralna podatkowo, o ile spełnia warunki art. 12 ust. 4d i 11 ustawy o CIT, dotyczące formy prawnej podmiotów, udziału głosów i wartości rynkowej udziałów.

Transakcja wniesienia udziałów w drodze aportu, zgodna z art. 12 ust. 4d i 11 ustawy o CIT, przy udziale wymienionych podmiotów, będzie neutralna podatkowo dla spółki, której udziały są wnoszone, pod warunkiem, że takie podmioty podlegają opodatkowaniu dochodów w pełnym zakresie.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu, nawet jeśli dział spadku nastąpił bez spłat i dopłat, o ile wartość nabycia w wyniku działu nie przekroczyła udziału spadkowego.

Przeniesienie ogółu praw i obowiązków wspólnika w spółce jawnej na rzecz innej osoby w zamian za dożywotnią rentę stanowi zbycie praw majątkowych wywołujące powstanie przychodu z art. 18 ustawy o PIT, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych na zasadach ogólnych.

Przekształcenie współwłasności łącznej we współwłasność w częściach ułamkowych nieruchomości nie jest nowym nabyciem w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Pięcioletni termin liczy się od początkowego nabycia wspólności łącznej, a zbycie po jego upływie zwalnia z podatku dochodowego.

Przekazanie przez Gminę środków pieniężnych do Spółki jako wkład kapitałowy nie podlega opodatkowaniu VAT, natomiast aport prawa użytkowania wieczystego jest czynnością opodatkowaną VAT, niekorzystającą ze zwolnienia od tego podatku.

Wynagrodzenie przysługujące spadkobiercom za umorzenie udziałów zmarłego wspólnika spółki z o.o. jako prawo majątkowe wchodzące do masy spadkowej, podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn, a z uwagi na art. 2 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT, wyłączone jest spod opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości gruntowej zbywanej przez Wnioskodawcę stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż nieruchomość była wcześniej wykorzystywana w działalności gospodarczej.

Darowizna udziałów w spółce z o.o. dokonana przez osobę fizyczną na rzecz członka najbliższej rodziny nie powoduje powstania przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych u darczyńcy, zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy o PIT.

Wnioskodawca sprzedający udział w nieruchomościach nie występuje w roli podatnika VAT, gdyż sprzedaż ta nie stanowi działalności gospodarczej. Wykonuje on zarząd majątkiem osobistym, który nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Przeniesienie przez stryja na rzecz wnioskodawcy udziałów w nieruchomości, w zamian za zwolnienie z obowiązku zapłaty, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż jest to transakcja odpłatna, niegenerująca przychodu w rozumieniu ustawy o PIT.