Interpretacje
Wniesienie składników majątkowych przez fundatora do fundacji rodzinnej celem pokrycia funduszu założycielskiego nie kreuje po stronie fundatora dochodu (przychodu) podatkowego podlegającego opodatkowaniu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Objęcie przez podatnika udziałów w zamian za wkład pieniężny po wartości nominalnej niższej niż rynkowa, zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 9 ustawy o PIT, nie prowadzi do powstania przychodu podatkowego, gdyż przepis ten nie dotyczy wkładów pieniężnych.
W przypadku automatycznego umorzenia udziałów w spółce przejmującej, objętych uprzednio w zamian za udziały mające wartość nominalną odpowiadającą wartości rynkowej, opodatkowaniu podlega nadwyżka przychodu z umorzenia ponad tę wartość nominalną. Koszt podatkowy ustala się według wartości rynkowej udziałów objętych w zamian za wkład niepieniężny.
Przychodem z odpłatnego zbycia udziałów spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest wartość określona w umowie, niezależnie od faktycznego rozłożenia płatności. Art. 2 ust. 1 pkt 4 ustawy o PIT nie wyłącza opodatkowania na podstawie nieważności umowy cywilnoprawnej, o ile jej nieważność nie została uznana przez sąd.
Przychód z odpłatnego zbycia udziałów w spółce powstaje w momencie przeniesienia ich własności, niezależnie od faktycznej płatności ceny oraz wątpliwości co do ważności umowy, o ile nieważność ta nie została potwierdzona wyrokiem sądowym.
Zniesienie współwłasności prowadzące do przysporzenia majątkowego poza dotychczasowy udział, uznaje się za nabycie nowej rzeczy, co w przypadku zbycia wcześniej niż 5 lat od współwłasności, skutkuje obowiązkiem podatkowym zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zawarcie ugody skutkującej przeniesieniem nieruchomości w ramach zaspokojenia roszczenia o zachowek oraz otrzymanie spłaty nie podlegają opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn. Obowiązek podatkowy ciąży na nabywcy, nie na przenoszącym prawa.
Na płatniku nie ciąży obowiązek obliczenia, pobrania ani wpłaty podatku od wynagrodzenia za dobrowolne umorzenie udziałów niemieckiego wspólnika, gdyż dochód ten podlega opodatkowaniu w kraju rezydencji wspólnika, zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Niemcami.
Nadpłata kredytu zaciągniętego na spłatę innego kredytu nie kwalifikuje się do zwolnienia podatkowego za dochód ze sprzedaży nieruchomości, gdy kredyt dotyczący mieszkania nie został zawarty przez osobę uzyskującą przychód. W rezultacie zwolnienie przysługuje jedynie w ograniczonym zakresie.
Sprzedaż udziału we współwłasności działki oznaczonej jako 2 MW/U, 1 MW/U, 37 KD-D i 1 KD-G jest opodatkowana VAT, jako dostawa terenów budowlanych. Natomiast sprzedaż części oznaczonej 6 ZP jest zwolniona z VAT, gdyż nie stanowi terenu budowlanego.
Sprzedaż udziału w prawie spółdzielczym własnościowym do lokalu, nabytego w drodze spadku, jest zwolniona z opodatkowania, jeżeli pięcioletni okres przed dokonaniem sprzedaży upłynął, liczony od momentu nabycia przez spadkodawcę. Czas posiadania nieruchomości przez spadkobiercę nie wpływa na obowiązek podatkowy, jeśli okres ten został przekroczony przed sprzedażą.
Koszty uzyskania przychodu ze sprzedaży udziałów w spółce z o.o., która powstała z przekształcenia spółki jawnej.
Koszty uzyskania przychodu ze sprzedaży udziałów w spółce z o.o., która powstała z przekształcenia spółki jawnej.
Na podstawie art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego, w przypadku sprzedaży gruntu, gdy wartość budynku przewyższa wartość działki, przychodem opodatkowanym podatkiem dochodowym od osób fizycznych jest wyłącznie wartość sprzedaży gruntu, nie uwzględniając wartości wybudowanego na nim budynku.
Sprzedaż udziału w niezabudowanej działce przez wnioskodawcę, który angażuje się w działania wykraczające poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, w szczególności zlecając działania profesjonalne, podlega opodatkowaniu VAT jako czynność w ramach działalności gospodarczej.
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy udziału w działce.
Dobrowolne umorzenie udziałów bez wynagrodzenia przez spółkę nabywającą nie generuje przychodu podatkowego, gdyż nabycie udziałów w celu unicestwienia nie zwiększa aktywów tej spółki ani nie przynosi realnych korzyści majątkowych wymaganych do opodatkowania.
Przychodem z działalności gospodarczej są środki uzyskane z zmniejszenia udziału kapitałowego w spółce jawnej, wyliczane proporcjonalnie do historycznego wkładu w spółce cywilnej, a przychód podatkowy powstaje w momencie otrzymania takich środków.
Dobrowolne umorzenie udziałów bez wynagrodzenia, zgodnie z art. 199 §3 KSH, nie powoduje powstania przychodu podatkowego podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób prawnych, gdyż nie wiąże się z przysporzeniem majątkowym dla zbywającego.
Sprzedaż części nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej skutkuje przychodem opodatkowanym zgodnie z formą opodatkowania tej działalności, przy czym sprzedaż części niewykorzystywanej nie jest źródłem przychodu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Z mocy prawa rozszerzenie wspólności ustawowej po przekroczeniu ustawowego terminu wyklucza ujęcie dochodu ze sprzedaży nieruchomości jako zwolnionego od podatku zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy PIT.
Odpłatne zbycie nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli zostanie dokonane po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia; przyjęcie zadatku czy zaliczki przed zawarciem umowy nie wpływa na moment powstania obowiązku podatkowego.
Sprzedaż niezabudowanej działki gruntu stanowi odpłatną dostawę towarów, opodatkowaną VAT. Działka będąca terenem budowlanym nie korzysta ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt. 9 ustawy o VAT, a czynności przygotowawcze przed sprzedażą uznają sprzedającego za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.