Wniesienie udziałów do fundacji rodzinnej poprzez darowiznę, jako czynność podlegająca opodatkowaniu VAT, może korzystać ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 40a ustawy o VAT, w przypadku braku związku z działalnością maklerską, brokerską czy zarządzaniem udziałami.

Odsetki od kredytu zaciągniętego na bezpośrednie lub pośrednie refinansowanie historycznych zobowiązań akwizycyjnych nie podlegają ograniczeniom z art. 16 ust. 1 pkt 13e ustawy o PDOP, chyba że są związane bezpośrednio z długiem akwizycyjnym.

Podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych przy sprzedaży udziałów w spółce z o.o. jest ich wartość rynkowa w dniu zawarcia umowy. Warunkowa część ceny (earn-out) nie wpływa na tę podstawę opodatkowania i nie wiąże się z późniejszymi obowiązkami podatkowymi w zakresie korekty deklaracji.

Zbycie udziału w nieruchomości nabytego w drodze darowizny, przy wydatkowaniu środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe w ramach małżeńskiej wspólności majątkowej, może korzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f., jeżeli wpływy ze sprzedaży zostaną przeznaczone na zakup wspólnej nieruchomości mieszkaniowej w wymaganym terminie.

Planowana sprzedaż udziału w prawie wieczystego użytkowania gruntu nie stanowi działalności gospodarczej, tym samym przychód nie jest opodatkowany na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. c ustawy o PIT ze względu na przekroczenie pięcioletniego terminu od daty nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż udziałów w niezabudowanych działkach nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT, jako że działania podejmowane za pośrednictwem pełnomocnika nie klasyfikują wnioskodawczyni jako podatnika prowadzącego działalność gospodarczą.

Sprzedaż udziałów we współwłasności nieruchomości nabytych w spadku, dokonana po upływie 5 lat od ich nabycia, nie stanowi źródła przychodu opodatkowanego podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o ile nie następuje w ramach działalności gospodarczej.

Transakcja wymiany udziałów pomiędzy podmiotami, w której jeden z podmiotów jest rezydentem państwa spoza UE i EOG, nie spełnia warunków neutralności podatkowej określonych w art. 12 ust. 4d CIT. Przychód podatkowy nie powstaje, jeśli wartości rynkowe przekazywanych i otrzymywanych udziałów są równe, zgodnie z art. 12 ust. 1 pkt 8bc CIT.

Nabycie udziałów w spółkach z o.o. po uzgodnionej cenie niższej niż wartość rynkowa nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego w momencie zakupu. Przy rozliczeniu podatkowym zbycie tych udziałów generuje dochód, stanowiący różnicę między przychodem z zbycia a kosztami nabycia i dodatkowymi kosztami zbycia, zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt 38 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadku, przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Transakcja wniesienia aportem majątku inwestycji wraz z działką do spółki nie stanowi zbycia przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, a zatem nie jest wyłączona z opodatkowania podatkiem VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy o VAT. Czynność ta podlega opodatkowaniu jako odpłatna dostawa towarów, nie korzystając ze zwolnień przewidzianych ustawą.

Sprzedaż udziału w działce, która była dzierżawiona z równoczesnym pokrywaniem podatku rolnego przez dzierżawcę, wskazuje na działalność gospodarczą. Wnioskodawca w związku z powyższym działa jako podatnik VAT, co powoduje konieczność opodatkowania transakcji podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy o VAT.

Sprzedaż udziału w nieruchomości, stanowiącej majątek prywatny, przez osobę fizyczną niewykonującą w tym zakresie działalności gospodarczej, nie stanowi dostawy towarów podlegającej opodatkowaniu VAT. Udzielenie pełnomocnictwa nabywcy nie zmienia tej kwalifikacji.

Koszty uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości nabytej w drodze spadku obejmują także udokumentowane wydatki na nabycie poniesione przez spadkodawcę, niezależnie od okresu posiadania nieruchomości przez niego.

Zwolnienie z opodatkowania dochodów zagranicznego funduszu emerytalnego na podstawie art. 6 ust. 1 pkt 11a ustawy o CIT dotyczy wyłącznie działalności porównywalnej z tą realizowaną przez fundusze krajowe. Dochody ze sprzedaży udziałów w spółkach związanych z polskimi nieruchomościami, które nie są dozwolonym zakresem działalności dla krajowych funduszy, nie są objęte tym zwolnieniem.

Zwolnienie podatkowe z art. 6 ust. 1 pkt 11a ustawy o CIT obejmuje zagraniczne fundusze emerytalne spełniające określone warunki, jednak nie znajduje zastosowania w przypadku dochodów z działalności przekraczającej prawo stosowne do krajowych podmiotów, takich jak sprzedaż udziałów z nieruchomością związaną pośrednio z Polską.

Transakcja wymiany udziałów, w której spółka wnosi aportem nowe udziały nabyte w wyniku restrukturyzacji, nie zawsze spełnia warunki neutralności podatkowej z art. 12 ust. 4d i ust. 11 ustawy o CIT, chyba że dotyczy pierwszej wymiany udziałów. Natomiast takie wymiany podlegają art. 12 ust. 1 pkt 8bb i 8bc ustawy o CIT jako przychód, jeśli nie spełniają warunków neutralności.

Fundacja rodzinna, prowadząc działalność inwestycyjną w zakresie określonym w art. 5 ustawy o fundacjach rodzinnych, korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób prawnych na mocy art. 6 ust. 1 pkt 25 ustawy o CIT, przy czym przychody z takiej działalności nie są rozpoznawane dla celów podatkowych.

Odsetki od kredytu hipotecznego ponoszone na zakup lokalu mieszkalnego zalicza się do kosztów uzyskania przychodów w proporcji odpowiadającej powierzchni lokalu wykorzystywanej na cele działalności gospodarczej, jeśli spełniają warunki właściwego udokumentowania, faktycznego poniesienia i związku z przychodami.

Sprzedaż nieruchomości rolnej przed upływem 5 lat może korzystać z zwolnienia PIT na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28, jeżeli grunty nie utracą charakteru rolnego, lub z art. 21 ust. 1 pkt 131, gdy przychód zostanie wydatkowany na cele mieszkaniowe.

Zbycie udziałów przez wnioskodawcę w celu ich umorzenia za wynagrodzeniem równym poniesionym wydatkom na ich nabycie, zgodnie z art. 12 ust. 4 pkt 3 ustawy o CIT, nie skutkuje powstaniem przychodu podatkowego.

Wymiana udziałów, w której część wnoszonych udziałów spółki została objęta na skutek podziału, nie spełnia warunków neutralności podatkowej, zgodnie z art. 12 ust. 4d w zw. z art. 12 ust. 11 Ustawy o CIT, odnosząc się do niezgodności z Dyrektywą 2009/133/WE oraz jej implementacją w prawie krajowym. Z kolei wymiana 'starych' udziałów pozostaje neutralna podatkowo.

Odpłatne zbycie nieruchomości, której wartość udziału nie uległa zwiększeniu wskutek nieodpłatnego zniesienia współwłasności, dokonane po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia, nie stanowi źródła przychodu podatkowego.

Wartość nabytych rzeczy przy nabyciu w drodze darowizny, gdzie nieruchomość jest obciążona hipoteką, ustala się jako różnicę wartości rynkowej i wartości hipoteki jako ciężaru zmniejszającego czystą wartość nabycia, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.