Interpretacje
Dostawa ruchomości nie korzysta ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1, a dostawa nieruchomości spełnia warunki zwolnienia z VAT, gdyż następuje po pierwszym zasiedleniu i ponad dwa lata od tego momentu.
Zwolnienie z podatku od spadków i darowizn, o którym mowa w art. 4a ust. 1 pkt 2 ustawy, nie przysługuje, jeżeli darowizna środków pieniężnych nie jest udokumentowana dowodem przekazania na rachunek płatniczy nabywcy. Przekazanie środków bezpośrednio na rachunki wierzycieli obdarowanego nie spełnia tego warunku.
Sprzedaż pomniejszych działek gruntowych przez syndyka w postępowaniu upadłościowym nie powoduje uznania upadłego za podatnika VAT z uwagi na brak działań wykazujących zorganizowany charakter zarządu nieruchomością, a sprzedaż traktuje się jako zarząd majątkiem prywatnym, zgodnie z art. 15 ust. 1 i 2 ustawy o VAT.
Sprzedaż nieruchomości przez syndyka w postępowaniu upadłościowym korzysta ze zwolnienia VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, gdy od pierwszego zasiedlenia do sprzedaży upłynęło ponad 2 lata, bez znaczących ulepszeń budynków.
Na gruncie ustawy o podatku od towarów i usług sam fakt późniejszego uznania cywilnoprawnej transakcji za bezskuteczną nie znosi skutków podatkowych przeniesienia władztwa nad towarem, a tym samym zachodzi potrzeba wystawienia faktury korygującej i dokonania korekty podatku na zasadzie bieżącej.
Kwota wpłacona do masy upadłości Dłużniczki, w związku z uznaniem zawartej darowizny za bezskuteczną, nie korzysta ze zwolnień przedmiotowych i stanowi opodatkowany przychód z innych źródeł na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zgodnie z zasadą powszechności opodatkowania.
Opłaty pobierane przez syndyka z tytułu spóźnionego zgłoszenia wierzytelności podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ stanowią wynagrodzenie za świadczenie usług, z którym związany jest bezpośredni związek między świadczeniem a otrzymanym wynagrodzeniem.
Odzyskanie nieruchomości do masy upadłościowej w wyniku bezskuteczności darowizny nie jest nowym nabyciem, co powoduje, że sprzedaż nieruchomości po upływie pięciu lat od jej nabycia nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Sprzedaż nieruchomości wykorzystywanej w działalności gospodarczej przez syndyka w postępowaniu upadłościowym przed upływem 6 lat od zaprzestania tej działalności skutkuje przychodem podatkowym, podlegającym opodatkowaniu PIT. Część mieszkalna budynku nie jest objęta opodatkowaniem, jeśli nie była wykorzystywana do celów działalności.
Dostawa nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym, planowana przez syndyka masy upadłości, korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, jeśli pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą upływa więcej niż dwa lata.
Sprzedaż nieruchomości przez syndyka masy upadłości zmarłego przedsiębiorcy nie jest opodatkowana podatkiem VAT, gdyż syndyk nie przejmuje statusu podatnika VAT po upadłym, a obowiązki podatkowe związane z VAT wygasają wraz ze śmiercią upadłego.
Wyłączenie z opodatkowania podatkiem VAT transakcji czynności zbycia zespołu składników przedsiębiorstwa w upadłości.
Brak opodatkowania podatkiem od towarów i usług najmu nieruchomości zmarłego przedsiębiorcy. Brak obowiązku wystawienia przez syndyka faktury VAT dokumentującej wpłatę czynszu. Brak obowiązku wystawienia rachunku dokumentującego fakt zapłaty czynszu.
Opodatkowanie podatkiem dochodowym od osób fizycznych dochodu z czynszu najmu nieruchomości zmarłego przedsiębiorcy, wobec którego prowadzone jest postępowanie upadłościowe, które to nieruchomości wynajmuje syndyk.
Sprzedaż nieruchomości dokonywana przez syndyka w postępowaniu upadłościowym będzie zwolniona od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Uznanie składników majątkowych za zorganizowaną część przedsiębiorstwa.
Skoro Upadła – jako podatnik – miała obowiązek złożenia deklaracji podatkowej, to prawo do złożenia wniosku o stwierdzenie nadpłaty należy do niej, a nie do syndyka.
Sprzedaż przez Syndyka udziału w prawie użytkowania wieczystego działki nr 1, nie będzie objęta zwolnieniem od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ani pkt 2 ustawy. Dostawa prawa współwłasności budynku będzie korzystała ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Wyłączenie z opodatkowania podatkiem VAT na mocy art. 6 pkt 1 ustawy sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkami wykorzystywanymi do prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie najmu nieruchomości, z uwagi na uznanie tej transakcji za zbycie zorganizowanej części przedsiębiorstwa.
Uznanie sprzedaży składników majątkowych przedsiębiorstwa w upadłości przez syndyka za czynność niepodlegającą przepisom ustawy o VAT jako zbycie przedsiębiorstwa.