Dla opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze dziedziczenia, pięcioletni okres liczy się od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę do majątku wspólnego; brak możliwości wyodrębnienia udziału współmałżonka spadkodawcy uniemożliwia ponowne nabycie udziału w drodze dziedziczenia.

Dochody z odpłatnego zbycia odziedziczonych udziałów podlegają opodatkowaniu stawką 19%, a koszty uzyskania przychodu winny być oparte na wydatkach poniesionych przez spadkodawcę, nie na wartości w dniu nabycia spadku.

Sprzedaż udziału nieruchomości nabytego w spadku po mamie nie jest opodatkowana, jeśli upłynęło 5 lat od nabycia przez spadkodawcę. Sprzedaż udziału nabytego po tacie, dokonana przed upływem 5 lat od końca roku nabycia przez spadkodawcę, podlega opodatkowaniu.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nabyte przez małżonków w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej przed ponad pięcioma laty, a odziedziczone przez spadkobiercę, przy jego sprzedaży po upływie pięcioletniego terminu, nie rodzi obowiązku podatkowego w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomości nabytych spadkowo i w darowiźnie, po upływie pięciu lat od końca roku ich nabycia przez spadkodawcę i ofiarodawcę, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Zbycie nieruchomości nabytej w spadku po małżonku nabywającym nieruchomość do majątku wspólnego, po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego nabycia, nie stanowi przychodu podlegającego opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy PIT.

Ma. K. nie może skorzystać ze zwolnienia podatkowego na podstawie art. 4a ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, gdyż świadomość nabycia spadku istniała już od daty uprawomocnienia postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.

Dziedziczenie przez niemiecki Kraj Związkowy udziału w nieruchomości położonej w Polsce nie podlega podatkowi od spadków i darowizn, ponieważ podmiotem nabywającym własność jest osoba prawna prawa publicznego, a nie osoba fizyczna, co wyklucza obowiązek podatkowy zgodnie z art. 1 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Odpłatne zbycie części nieruchomości nabytej w drodze działu spadku dokonuje się przed upływem pięciu lat od daty nabycia, czyniąc zbycie przychodem podlegającym opodatkowaniu. Koszty spłat na rzecz spadkobierców stanowią koszty uzyskania przychodu zgodnie z art. 22 ust. 6c ustawy PIT.

Spadkobierca nie może przejąć prawa do ulgi mieszkaniowej po podatniku zmarłym, jeśli spadkodawca nie spełnił przesłanek nabycia tego prawa przed śmiercią, w szczególności nie dokonał wydatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe w wymaganym okresie.

W przypadku zbycia nabytego w spadku udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, o opodatkowaniu decyduje data nabycia przez spadkodawców. Przekształcenie prawa do lokalu w 2004 roku przez wspólność małżeńską czyni planowane zbycie w 2025 roku nieopodatkowanym.

Stwierdza się, że sprzedaż przez spadkobierców nieruchomości nabytej w drodze spadku po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość do majątku wspólnego małżeńskiego, nie jest źródłem przychodu podlegającym opodatkowaniu. Tym samym, kwota uzyskana z takiej sprzedaży nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Osoba nabywająca nieruchomość na współwłasność, której wcześniej przysługiwał udział w prawie własności nieruchomości przekraczający 50% i nabyty nie tylko tytułem dziedziczenia, nie może skorzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.

Nabycie kryptowalut w drodze dziedziczenia jest nabyciem praw majątkowych podlegającym opodatkowaniu, a jednocześnie możliwe jest skorzystanie ze zwolnienia przewidzianego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn, o ile zgłoszenie nabycia zostanie dokonane w określonym ustawowo terminie.

Nabycie przez bratanicę spadku lub darowizny od biologicznego wuja, jako osobę niespełniającą kryteriów zerowej grupy podatkowej, podlega opodatkowaniu podatkiem od spadków i darowizn bez możliwości zwolnienia przewidzianego w art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w wyniku częściowego zniesienia współwłasności podlega opodatkowaniu, jeżeli nastąpiła przed upływem pięciu lat od końca roku, w którym doszło do nabycia, chyba że dochody te są zgodnie z prawem przeznaczone na cele mieszkaniowe gwarantujące zwolnienie od podatku. Opodatkowaniu nie podlega zbycie udziałów nabytych w spadku i darowiźnie po upływie tego terminu

W wyniku działu spadku uznaje się za odpłatne nabycie, z dopłatami mającymi charakter ekwiwalentny, co nie rodzi obowiązku podatkowego, o ile nie następuje wzrost wartości przypadającego spadkobiercy majątku ponad przypisany mu udział.

Złożenie wniosku o wydanie zaświadczenia o uregulowanych zobowiązaniach podatkowych po przedawnieniu nie stanowi powołania się na fakt nabycia spadku i nie odnawia obowiązku podatkowego z tytułu dziedziczenia.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku, która uprzednio pozostawała we wspólności majątkowej, jest zwolniona z podatku dochodowego od osób fizycznych, jeżeli zbycie nastąpiło po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie przez spadkodawcę.

Przychód z tytułu przekazania kryptowalut w drodze spadku nie powstaje po stronie spadkodawcy, a spadkobierca nie jest uprawniony do rozpoznania kosztów uzyskania przychodu w momencie ich późniejszego zbycia, ograniczając się jedynie do faktycznie poniesionych wydatków.

Uprawnienie do ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn przysługuje osobom z III grupy podatkowej nabywającym udział w nieruchomości, natomiast przeznaczenie środków ze sprzedaży odziedziczonej nieruchomości na spłatę kredytu hipotecznego skutkuje utratą tej ulgi.

Zbycie nieruchomości mieszkalnej i gospodarstwa rolnego nabytych w drodze spadku po upływie pięcioletniego okresu zamieszkiwania i prowadzenia nie powoduje utraty ulgi mieszkaniowej oraz zwolnienia z podatku od spadków i darowizn, na podstawie art. 16 oraz art. 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn.

Zgodnie z art. 9 pkt 17 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych, nabycie nieruchomości przez osobę fizyczną, które wcześniej odziedziczyła udziały nieprzekraczające 50%, uprawnia do zwolnienia z opodatkowania pod warunkiem, że pozostali współkupujący również nie przekraczają wskazanych regulacją ograniczeń.

Odpłatne zbycie przez spadkobiercę nieruchomości nabytej w drodze spadku, po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, skutkując brakiem obowiązku podatkowego.