Sprzedaż nieruchomości nabytej w spadku po synu w 2025 r. nie podlega opodatkowaniu, gdyż nabycie przez spadkodawcę miało miejsce w 2016 r. Dział spadku po mężu w 2023 r. prowadził do opodatkowania w odniesieniu do nabytego wówczas udziału przekraczającego wartość wcześniejszego udziału spadkowego.

Zbycie udziału w nieruchomości nabytego częściowo w drodze spadku i częściowo w wyniku działu spadku podlega częściowemu opodatkowaniu, o ile zbycie udziału pochodzącego z działu spadku następuje przed upływem pięciu lat od daty działu.

W przypadku nabycia nieruchomości do majątku wspólnego małżonków w ramach wspólności ustawowej, pięcioletni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, liczony jest od chwili nabycia nieruchomości do majątku wspólnego, niezależnie od późniejszego działu spadku. Dział ten ma charakter wyłącznie formalny i nie wpływa na moment nabycia, nie podlega opodatkowaniu.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku po matce, która nabyła ją w 1994 roku, nie rodzi obowiązku podatkowego, jeżeli odbywa się po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę. Pięcioletni termin liczy się od końca roku nabycia przez zmarłego, a nie od daty potwierdzającego postanowienia sądu.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu, jeśli od końca roku, w którym spadkodawcy nabyli udział, upłynął okres pięciu lat.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku przez podatnika nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeżeli od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawca nabył nieruchomość, upłynęło 5 lat. Wspólność majątkowa spadkodawców obliczana jest wliczając okres posiadania przez spadkodawcę.

Sprzedaż udziału w nieruchomości nabytego w drodze spadku, jeżeli okres 5 lat od nabycia przez spadkodawcę upłynął, nie podlega podatkowemu zwolnieniu podmiotowemu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131. Przychód ze sprzedaży udziału nabytego odpłatnie, przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, może korzystać ze zwolnienia, niezależnie od wynajmu krótkoterminowego.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze zniesienia współwłasności nie stanowi źródła przychodu podatkowego w zakresie udziału odpowiadającego pierwotnemu nabyciu spadkowemu. Natomiast nowo nabyta wartość w wyniku zniesienia współwłasności stanowi nową formę nabycia podlegającą opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpi w ciągu pięciu lat od tej daty.

Odpłatne zbycie przez spadkobierców nieruchomości nabytych w drodze spadku, w przypadku dokonania przed upływem pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziału w nieruchomości przyznanego w dziale spadku ponad pierwotny udział spadkowy stanowi nowe nabycie i w przypadku odpłatnego zbycia przed upływem pięciu lat podlega opodatkowaniu, zgodnie z art. 10 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w wyniku działu spadku, które zwiększa udział ponad pierwotny, skutkuje opodatkowaniem według art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, jeśli zbycie nastąpi przed upływem pięciu lat od nowego nabycia.

Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomości nabytych w drodze spadku przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przez spadkodawcę, stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż działki nabytej w wyniku działu spadku przed upływem pięciu lat od daty pierwotnego nabycia przez spadkodawców nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli jej wartość nie przekracza udziału w masie spadkowej.

Sprzedaż nieruchomości w 2026 r., nabytej uprzednio w 2016 r. do majątku wspólnego małżonków, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z uwagi na upływ pięcioletniego terminu przewidzianego w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT.

Dochód ze sprzedaży odziedziczonego mieszkania położonego we Włoszech przez osobę mającą stałe miejsce zamieszkania w Polsce, sprzedanej po upływie pięciu lat od nabycia przez spadkodawcę, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym w Polsce, zgodnie z umową o unikaniu podwójnego opodatkowania między Polską a Włochami.

W przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości nabytych w drodze spadku, 5-letni okres decydujący o opodatkowaniu należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość nabył spadkodawca, a nie spadkobierca dokonujący zbycia, zgodnie z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT.

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej po spadkodawcy, niezależna od działalności gospodarczej podatnika, po upływie pięciu lat od jej nabycia przez spadkodawcę, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż udziałów w nieruchomościach rolnych, nabytych w drodze spadku, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, o ile od momentu ich pierwotnego nabycia przez spadkodawcę upłynął pięcioletni okres, co wyłącza możliwość zastosowania zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy o PIT.

Odpłatne zbycie udziału w nieruchomości nabytej w drodze spadkowej przed upływem pięcioletniego okresu od momentu nabycia przez ostatniego spadkodawcę stanowi dochód podlegający opodatkowaniu, niezależnie od wcześniejszego, wielostopniowego dziedziczenia.

Przy rozporządzeniu nieruchomością nabywaną w drodze darowizny, zniesienie współwłasności bez przysporzenia majątkowego nie stanowi nabycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT, wobec czego pięcioletni termin nie obliguje do naliczenia podatku w przypadku sprzedaży po jego upływie.

Odpłatne zbycie udziałów w nieruchomościach nabytych przez spadkodawcę w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli pięcioletni okres, liczony od końca roku kalendarzowego nabycia, został przekroczony przed zbyciem.

Zawarcie aneksu do umowy częściowego działu spadku, skutkujące nabyciem większej ilości aktywów przez jednego spadkobiercę, nie powoduje powstania obowiązku podatkowego w zakresie podatku od spadków i darowizn, o ile nabycie to nie jest wymienione w zamkniętym katalogu czynności opodatkowanych określonym przez ustawę.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, jeśli nastąpiło przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego nabycia przez bezpośredniego spadkodawcę.

Planowana sprzedaż przez Wnioskodawczynię działki nr 7 w zakresie udziału przekraczającego wartość początkowego udziału spadkowego, nabytego w 2024 r., stanowi źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a oraz art. 10 ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.