Sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie pięciu lat od daty jej nabycia przez spadkodawcę, a nie przekraczająca wartości udziału spadkowego, nie stanowi źródła przychodów podatkowych; dział spadku bez spłat i dopłat nie powoduje nowego nabycia, a pięcioletni okres liczy się od nabycia przez spadkodawcę.

Sprzedaż nieruchomości gruntowych podlegających uprzedniej dzierżawie uznawana jest za działalność gospodarczą w myśl ustawy o VAT, skutkującą obowiązkiem podatkowym wobec zbywcy, mimo że powodzenie dzierżawy polegało jedynie na pokryciu kosztów utrzymania działek.

Sprzedaż nieruchomości nabytych w spadku, przy uwzględnieniu daty ich pierwotnego nabycia przez spadkodawców i bez powiększenia udziału w wyniku zniesienia współwłasności, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8, ust. 5 i ust. 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Odpłatne zbycie przez Wnioskodawczynię udziału w nieruchomościach nabytych w drodze spadku po rodzicach, dokonane po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym rodzice nabyli nieruchomości do wspólności ustawowej małżeńskiej, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 10 ust. 5 ustawy o podatku dochodowym od

Osoba zaliczana do III grupy podatkowej, która przed 2007 r. zawarła umowę opieki przed organem gminy, ma prawo do ulgi mieszkaniowej na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku od spadków i darowizn, niezależnie od późniejszych zmian wymagających notarialnego poświadczenia.

Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze działu spadku, w części przekraczającej pierwotny udział w spadku, stanowi źródło przychodu opodatkowane podatkiem dochodowym. Można skorzystać ze zwolnienia podatkowego, wydatkując ten przychód na własne cele mieszkaniowe w określonym okresie.

Zniesienie współwłasności nieruchomości bez spłat i dopłat, mieszczące się w zakresie przysługujących udziałów, nie powoduje powstania przychodu podatkowego. Również sprzedaż nieruchomości nabytej w wyniku zniesienia współwłasności, przy zachowaniu okresu własności przekraczającego pięć lat od nabycia pierwotnego, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.

Przysługujący z tytułu przeniesienia udziałów we współwłasności nieruchomości, w celu zwolnienia z długu zachowku, przychód nie powstaje po pięciu latach od nabycia przez spadkodawcę, zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 i art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, przy braku działalności gospodarczej.

Kwota zapłacona tytułem zachowku, nawet gdy jest warunkiem skutecznego nabycia udziałów w nieruchomości, nie może być uznana za wydatek na własne cele mieszkaniowe na podstawie art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, i nie podlega zwolnieniu podatkowemu w ramach ulgi mieszkaniowej.

Kwota spłaconych długów spadkowych może być zaliczona do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży nieruchomości jedynie w proporcji odpowiadającej odziedziczonej części udziałów, a spłata takich zaległości nie może być traktowana jako wydatek na własne cele mieszkaniowe dla celów ulgi podatkowej.

Przeniesienie udziału we współwłasności nieruchomości, nabytego w drodze spadku, w celu zwolnienia z długu z tytułu zachowku, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeśli zbycie następuje po upływie pięciu lat od końca roku, w którym doszło do nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.

Nieodpłatne nabycie w drodze spadku przez nierezydenta, niemiecką osobę prawną, udziału w nieruchomości położonej w Polsce nie stanowi dochodu osiągniętego na terytorium Polski, podlegającego opodatkowaniu w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz umowy o unikaniu podwójnego opodatkowania z Niemcami.

Moment powstania obowiązku podatkowego z tytułu darowizny udziałów w spadku uzależniony od warunku zawieszającego, wystąpi dopiero z chwilą ziszczenia się tego warunku, a mianowicie po wydaniu decyzji o przyznaniu odszkodowania przez właściwy organ administracyjny.

Zwrot wkładu mieszkaniowego odziedziczonego przez spadkobiercę nie podlega opodatkowaniu na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż wchodzi w zakres opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.

Okres pięcioletni, po upływie którego odpłatne zbycie nabytego w drodze spadku udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, należy liczyć od końca roku kalendarzowego, w którym nieruchomość została nabyta przez ostatniego z małżonków w ramach wspólności majątkowej małżeńskiej, nie zaś od wcześniejszych zdarzeń spadkowych.

Zbycie nieruchomości nabytej do majątku wspólnego małżonków, przeprowadzone po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego jej pierwotnego nabycia, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, nawet jeśli zbycie nastąpiło po ustaniu wspólności małżeńskiej wskutek śmierci jednego z małżonków.

Dział spadku nie stanowi źródła przychodu podatkowego, jeśli spłata z nim związana nie przekracza przysługującego spadkobiercy udziału w spadku, co wyłącza obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych.

Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze spadku nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, jeżeli od daty nabycia przez spadkodawcę upłynęło więcej niż pięć lat; nieważność umowy dożywocia potwierdzona sądownie nie przerywa tego okresu.

Odpłatne zbycie nieruchomości częściowo nabytej w drodze spadku i częściowo poprzez nabycie od współspadkobierców, podlega opodatkowaniu jedynie w zakresie, w którym udziały zostały nabyte przed upływem pięciu lat od daty nabycia przez sprzedającego, o ile nie spełniają wyłączeń przewidzianych w ustawie PIT.

Jednorazowa wypłata z brytyjskiego funduszu emerytalnego po zmarłym członku na rzecz polskich rezydentów podatkowych nie podlega opodatkowaniu w Polsce, stosownie do art. 17 ust. 2 Konwencji polsko-brytyjskiej, ani podatkowi od spadków i darowizn.

Sprzedaż nieruchomości, w której spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przekształcono w odrębną własność, nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu, jeżeli odbywa się po upływie pięciu lat od pierwotnego nabycia, tj. nabycia prawa w wyniku spadku.

Odpłatne zbycie nieruchomości opisanych we wniosku, które zostały nabyte przez wnioskodawczynię w drodze spadku po matce, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, gdyż pięcioletni okres od nabycia nieruchomości przez spadkodawcę został spełniony, a sprzedaż nie jest wykonywana w ramach działalności gospodarczej.

Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, jeśli od końca roku, w którym spadkodawca nabył mienie, upłynęło pięć lat. Miejsce zamieszkania spadkobiercy poza Polską nie wpływa na brak obowiązku podatkowego wobec sprzedaży nieruchomości w takich okolicznościach.

Sprzedaż 5/6 nieruchomości, nabytych w spadku, nie podlega podatkowi dochodowemu, natomiast 1/6 wymaga opodatkowania, z możliwością zwolnienia, jeśli środki przeznaczono na cele mieszkaniowe.